募集情報

どんな仕事か: 総合職として、三井不動産所有のオフィスビルをはじめとした当社所管オフィスビルのプロパティマネジメント業務に携わっていただきます。

メンバークラスでの採用となり、自主的・主体的に業務推進を行っていくことが当ポジションのミッションとなります。

※初期配属についてはプロパティマネジメント部門への配属となります。将来的には、ジョブローテーションにより幅広く経験を積みキャリアアップを目指していただきます。

（1）プロパティマネジメント業務：オフィスビルの収支計画の立案にはじまり、テナントとの契約交渉、外部からの新規テナント誘致に至るまでのオフィスビル経営を一手に担い、収入の拡大とコストの最適化を図ります。建物や設備の維持・管理・更新、災害時防災体制の構築、清掃・警備の業務品質管理といった管理業務全般、およびテナント執務室内のレイアウト変更といった工事業務等を通じ、テナントの活動基盤を支えます。

（2）ソリューション業務：企業受付や研修の受託、コワーキングスペースや貸し会議室等の多様なニーズに応える施設運営など、企業のあらゆるビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供を行います。またイベントやセミナーの開催、各種利便サービスの提供といった新たな付加価値の提供につながるソリューションの企画、提供を行います。

（3）リノベーション業務：特定建設業許可を受けた工事元請会社として工事提案や施工管理を行います。取り扱う工事は設備更新や各種リニューアルに加え、テナントの入退去工事やレイアウト変更等にも対応します。また、建築士法にもとづく工事監理やコンストラクションマネジメントを行う場合もあります。

（4）スタッフ業務：人事、総務、経理等の管理部門において、社内の各部門がスムーズに業務を行っていくための基盤や環境の整備にあたります。単なる社内管理にとどまらず、会社が変革していくうえで必要な事業戦略を立案し推進していきます。
求められるスキルは: 必須【必須要件】

■正社員経験（1社で3年以上）がある方

■直近、不動産業界での営業経験、もしくは不動産管理・運営経験を２年以上お持ちの方

【求める人物像】

■既存のビジネスだけではなく、新たな領域への挑戦心をお持ちの方

■基盤のある企業にて、大きい裁量権を持ち、自己成長を続けていきたいと考えている方

【モデル年収】

※法定外残業時間14ｈ想定で、各種手当（住宅・扶養）は含まず算出

　26歳（総合職2等級）：年収533万円／月給262，300円

　29歳（総合職3等級）：年収677万円／月給306，600円

　※みなし残業時間想定で、各種手当（住宅・扶養）は含まず算出

　34歳（総合職4等級）：年収759万円／月給411，400円（みなし残業30時間82，800円分込※所定外残業時間を含む）

【勤務地】

東京／千葉県／神奈川県／北海道／静岡県／愛知県／大阪府／広島県／福岡県※勤務地は非限定とする。ただし、最初の勤務地は東京、千葉、神奈川のいずれかとなります。

※２０分程度の事業紹介動画を用意しておりますので、是非ご視聴ください。

ＵＲＬ → https://mfbm.ent.box.com/s/9di8igq8w1fhmqioa1w40eer4ndofdsl
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京都
給与はどのくらい貰えるか: 527～813万円

会社概要

社名: 三井不動産ビルマネジメント株式会社

事業内容・ 会社の特長: ～「ビジネスシーンの明日を変えていく」・・・舞台は“働く場所（スペース）” から “働く場面（シーン）”へ。～

三井不動産ビルマネジメントは、三井不動産グループのオフィスビル事業の中核を担う会社として、ビルのプロパティマネジメントを中心にテナント企業や地域・社会に対するさまざまな付加価値の提供を行っています。

プロパティマネジメント業界の先駆者として積極的に事業展開してきた私たちのフィールドは、三井不動産が手がけた大規模物件から機関投資家が保有する日本全国の物件、そして法人・個人オーナー物件まで多岐にわたっています。

近年の急速な社会環境の変化によって、多様な価値観・働き方が求められている現在、オフィスとは単に働く「場所（スペース）」ではなく、企業や働く人が創造的で革新的な価値を生みだす「場面（シーン）」であり、企業の成長を支える経営戦略の基盤として、その役割や機能の進化が期待されています。変化していくお客様のニーズに応え続けることはもちろん、環境の変化を先んじて捉え、新たな価値を主体的に生み出していくビルマネジメントへ。私たちが提供する価値も、安全性・快適性だけでなく、創造性をも内包した先進的なオフィス機能やビジネスソリューション、そして新しいビジネスライフの実現に寄与するものへと変革していきます。これからも私たち三井不動産ビルマネジメントは、オフィスビル経営を担うプロパティマネジメント事業から、ビルに入居するテナント企業のビジネス支援、そしてそこで働く人々の豊かなビジネス＆ライフを創りだすビジネスソリューション事業まで、企業のビジネスをあらゆる角度から支援するパートナーとして、さまざまな付加価値の提供をめざしていきます。

受託棟数 352棟　/　受託面積 1049.5万㎡（2025年2月末現在）

取扱い紹介会社

株式会社マイナビ

厚生労働大臣許可番号：13-ユ-080554
紹介事業許可年：2007年

登録場所: 本社

〒104-0061　東京都中央区銀座四丁目12番15号歌舞伎座タワー25F

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【総合職／未経験歓迎】～プロパティマネジメント＜三井不動産グループの中核＞（総合職：PM）

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