どんな仕事か: 不動産関連業務をお任せします
【仕事内容】
分譲マンション開発における用地仕入れ業務全般をお任せします。
未利用地や既存建物などの情報を収集し、将来的な資産価値を見極め、魅力的なマンションプロジェクトの種地を見つけ出す重要なポジションです。土地の選定からプランニングの初期段階までを担い、街のランドマークとなる住まいを形にする醍醐味を味わえます。

【具体的な仕事内容】
・情報収集
　└不動産仲介会社や金融機関などとのネットワークを通じた、新規用地情報の獲得
　└市場ニーズに基づいた最適なエリアの選定

・立地条件・周辺環境の調査
　└現地の交通アクセスや生活利便性、将来的な再開発計画などの調査
　└エリア特性の分析と、マンション用地としてのポテンシャル評価

・相場調査および投資価値判断
　└周辺エリアの地価相場や販売事例に基づいた価格査定
　└事業としての収益性や資産価値の算出と検討

・地権者との折衝
　└用地取得に向けた地権者様との交渉、関係構築
　└契約締結に向けた諸条件の調整

・プラン作成（建築部門との連携）
　└法規制に基づいたボリュームチェック
　└建築部門と協議し、立地特性を活かした最適な配棟計画やコンセプトの立案

【仕事の魅力】
・市場価値の高いプロフェッショナルへ成長
　用地仕入れはプロジェクトの根幹を担うため、不動産ビジネスの最上流でマーケットを読み解く深い知識と交渉力が磨かれます。

・街の景観を創る影響力
　自社ブランドマンションの供給に一貫して携わることで、自身の判断が将来の住環境を形成する、非常に社会的意義の大きい仕事です。

・製販管一貫体制での強固な事業基盤
　企画・開発から販売、管理までグループ一貫体制を整えており、確かな実績と安定した環境の中で、長期的な視点を持ってプロジェクトに取り組めます。

【施工実績】
・ファミリーマンションから戸建住宅、都市型収益マンションまで幅広いラインナップを展開
・近畿・中京・首都圏を中心に全国主要都市で5万戸を超えるマンション供給実績
・不動産経済研究所の供給戸数ランキングにて、近畿圏、名古屋市内、東海・中京圏で10年以上に渡り第1位を獲得し続ける圧倒的な実績と開発力
求められるスキルは: 必須なし
雇用形態は: 正社員
どんなポジション・役割か: スキル・経験に応じて決定します
どこで働くか: 愛知県
勤務時間は: 09:30～19:00
給与はどのくらい貰えるか: 600万円～899万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。

・昇格昇給：年2回（4月、10月）
・賞与：年2回（7月、12月）
※賞与とは別に売上達成度合いに応じて3月に決算賞与支給の場合あり
・残業手当あり
待遇・福利厚生は: ・通勤手当：上限4万円／月
・資格手当：宅地建物取引士（手当3万円／月）、管理業務主任者（月5千円）
・社宅家賃補助制度（当社管理マンションに限り月2万5千円、主任以上は月4万円）

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不動産企画・仕入・開発