【東証一部上場】プロパティマネジメント(オフィス)/転勤なし/年休125日/土日祝休/充実の福利厚生
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掲載期間21/09/13~21/09/26 求人No.KOSI-3351

【東証一部上場】プロパティマネジメント(オフィス)/転勤なし/年休125日/土日祝休/充実の福利厚生

プロパティマネジメント

年収500万円~699万円
上場企業大手企業転勤なし土日祝休みポテンシャル採用(未経験可)
募集情報
なぜ募集しているのか
事業拡大による増員募集
どんな仕事か
都心5区(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)を中心としたオフィスビルのプロパティマネジメントをご担当いただきます。
<仕事内容>
・ビルの運営業務、オーナーの対応業務
・テナント対応、建物管理対応
・予算管理、予算策定、収支管理など
・レポート作成業務
※プロパティマネージャー1名につき約7棟のビルを担当しています(小規模~大規模まで幅広い案件がございます)
※月1回程度、テナント・オーナー訪問を実施します

<本ポジションの特徴>
本ポジションではビルのオーナーが抱える問題をお伺いした上で、ビルの価値を最大化するための提案を行います。総合不動産会社ならではの観点から改善案を提案し、オーナーの課題解決を図ります。また、満室経営のためにオーナーの顧客となるテナントに対してもヒアリングを実施します。月1回設備の不具合や環境改善の要望などをヒアリングし、その結果をまとめてオーナーにレポートで報告したり、それをもとにオーナーと協議したりします。改善が必要な際には、テナントに対して報告業務も発生します。

<プロパティマネジメント事業部最大のミッション>
「ビルの収益向上と不動産価値の最大化」を目指して、テナントを誘致する「入居推進力」と、ビルを利用するテナントの「入居維持・契約更新力 」の2つの強みを構築。きめ細やかなテナント対応やお困りごと解決に加え、適正賃料への条件改定による収益改善等に取り組み、グループ全体のお客様基盤と事業基盤を伸ばすことに貢献しています。
求められるスキルは
必須 ・学歴不問
・不動産営業のご経験または法人営業のご経験
※プロパティマネジメント未経験の方も歓迎です
歓迎 ・宅地建物取引士をお持ちの方
・マンション管理経験をお持ちの方
・ビルメンテナンスでの修繕監理経験をお持ちの方
募集年齢(年齢制限理由) 下限なし ~ 35歳 (長期勤続によりキャリア形成を図るため)
雇用形態は
正社員
どこで働くか
東京都千代田区
勤務時間は
9:00~18:00
所定労働時間:8時間
休憩時間:60分
給与はどのくらい貰えるか
年収500万円~700万円
※経験・能力に応じて当社規定により決定します

※昇給:年1回(4月)
※賞与:年2回(6月・12月)

<諸手当>
残業手当、通勤手当(上限月額4万円)、資格手当(宅健所有者は月1万円他同社規定により支給)、住居手当(単身者は月1万円、扶養者は月2万円)、家族手当、育児手当、役職手当
待遇・福利厚生は
<社会保険>
社会保険完備(健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険)

<福利厚生>
退職金制度:特定退職金共済制度加入(定年:65歳)
退職金型株式給付信託制度、資格取得支援制度、外部講師を呼んでの社内研修制度、海外視察研修等、社員持株制度(試用期間終了後から入会可)、保養所(千葉)、スポーツ合宿

<受動喫煙対策>
屋内全面禁煙
休日休暇は
完全週休2日制(かつ土日祝日)
年間休日125日

<休暇>
年次有給休暇(10~20日)、GW、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産休・育休(実績あり)、特別休暇
どんな選考プロセスか
書類選考→面接2回→内定
会社概要
社名
非公開
事業内容・
会社の特長
◆リプランニング(不動産再生)
建造されてから年数が経ち、社会や世の中のニーズを満たせなくなった古い中小ビルを、リノベーション(改修)することで、本来そのビルが持つ力を最大限に引き出し、再び価値あるビルへと生まれ変わらせる事業です。
古いから「解体→新築」するのではなく既存の建物を最大限「活かす」ことで、化石資源の無駄遣いを抑え、地球環境に配慮した資源循環型の事業を行っています。

◆売買仲介
不動産を売りたいお客様と買いたいお客様をマッチングさせる事業です。また単純に売買の仲介に留まらず、お客様の未来の幸せ・ビル運営を見つめた上で最適な提案・コンサルティングをすることを大切にしています。

◆賃貸仲介
ビルの貸室を貸したいビルオーナー様と借りたい企業様をマッチングさせる事業です。地域密着しビルオーナー様との信頼関係を築き、ご要望・ニーズを詳しく把握します。その情報力を基に、お客様に対してはニーズに合う、より満足いただけるオフィスをスピーディに提案していきます。

◆プロパティマネジメント事業
不動産を所有されている、個人や企業、不動産ファンドなど幅広いお客様に代わって、ビル経営を代行する事業です。ビルの収益・価値向上を図り、お客様の不動産の安定経営をお手伝いしています。

◆資産コンサルティング
社内のあらゆるサービス機能をフルに使い、空室のテナント斡旋・管理、不動産の売買、資金調達、相続・事業継承まで、オーナー様の抱えている課題を解決。最良のパートナーとして、永続的に資産の防衛・活用を担います。

◆ホテル事業
日本への構造的な外国人宿泊者数の急増傾向を好機ととらえ、当社としてもこれまで培ってきたノウハウを活かし、ホテルの開発・再生に進出しています。春秋グループとの共同ブランド「SpringSunny」を展開、自社ブランドでは、主要都市を中心にホテル計画が進行中です。
設立
1999年4月
資本金
11,965百万円
従業員数
正社員 612名 (パート・アルバイト従業員含む: 1,037名)
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