- なぜ募集しているのか
- 創業以来50年以上にわたり、堅実に事業を拡大し成長してきた同社。総合ディベロッパーとして、企画・開発から分譲・賃貸管理までをトータルに手掛けられることを強みとしています。2004年にはJASDAQ上場を果たし、現在は、2014年に開始した投資用アパートメントの自社ブランドシリーズが好調。近年、相続税対策等で売りに出される土地が増加しており、それに伴い土地活用へのニーズも拡大しています。そんな中、退職者が出たため欠員補充になります。
- どんな仕事か
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同社が現在注力しているアパートメントブランドを中心とした投資用不動産開発事業の要を担う、不動産開発営業をお任せします。土地の仕入れから物件の企画を担当していただきます。
【具体的には】
▼情報収集
売買の仲介業者（大手流通業者等）、もしくは信託不動産を扱う金融機関などを訪問し、土地に関する情報を収集します。
※ブランドの土地選びのポイントは、大きな通りから少し奥まった場所や変形地を選ぶことで土地購入価格を抑えることです。
▼入手した土地情報を基にプランニング
収支計画を立て、買い付けの準備にかかります。
▼土地購入のための決裁
土地を購入するためのプレゼン資料を作成し、社内の稟議を取ります。最短1日での決裁が可能です。
▼プロジェクト立ち上げ
土地購入後、売値の目安を立て、ターゲットを考えて物件の企画を行ないます。デザインや内装・外装等のプランニングも不動産開発営業が行ないます。
※新規デザインやブランドの開発業務にも携わって頂ける可能性があります。
※完成した物件は、販売担当が投資家や法人向けに販売するため、仲介業者へ営業にまわります。
【物件単価】1～5億円 ※今後さらに大きい物件にも挑戦していく予定です 【平均棟数】目標4棟程度/年（1人当たり）
【入社後のイメージ】
最初はOJTで業務を学び、慣れていただきます。業務を覚えた後は一人で担当していただきます。
最初は先輩社員が丁寧に教えるので経験がない方も安心してください。 - 求められるスキルは
-
必須 顧客折衝経験のある方
普通自動車免許（AT限定 可）
- 雇用形態は
- 正社員
- どこで働くか
- 東京都
- 勤務時間は
- 8:30～17:30（実働8時間）
※平均残業時間：10-15時間 - 給与はどのくらい貰えるか
- 440万円～600万円
- 待遇・福利厚生は
- 交通費全額支給/時間外手当/家族手当/家賃手当（当社保有の住宅の場合、1／3を支給）/役職手当/資格手当/財形貯蓄/社員持株
- 休日休暇は
- 完全週休二日,土曜,日曜,祝日,夏季,冬季,特別
- どんな選考プロセスか
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面接2回（筆記試験なし）
掲載期間21/12/20～22/01/16
求人No.ENAA-278105
