- どんな仕事か
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■同社が開発、またはバリューアップしたオフィスビル、商業ビルを中心にテナントリーシング業務を担当していただきます。
【具体的には】
■職務内容：仕入時のマーケット調査、賃料査定、テナントとの交渉、契約対応等仕入れ段階から同行し、周辺の家賃相場を上回るテナント付けを想定するなど、価値の上げ方を考案しながら、他部署と連携してプロジェクトを遂行
※エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。
※残業時間：月20～30時間平均（部署により多少の変動あり）
【ポイント】
■築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、同社では建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます。例えば有望市場の発掘や収益商品の創出といった「市場発の商品創出」といった視点、不動産によってそのエリアでどんな社会的課題を解決することができるか、といった視点を大切にしています。仕入れ段階でのリーシング業務になりますので、どんな商品として価値創造できるかの部分に大きく寄与できるやりがいと面白みのあるポジションです。
【魅力】
■レーサムが開発する独自性のある物件、難易度の高い目標に向けて経験を積むことで、自身のキャリアアップに繋がる
■不動産の資産価値向上を自ら経験し、やりがいをもって業務に取り組める
■問題解決方法は一つではないこと、自ら考えて新たな挑戦すること、保守的な結果では評価されない社風 - 求められるスキルは
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必須 【必須要件】下記のご経験をお持ちの方
■オフィスビル・商業ビル・物流施設・倉庫などにおけるテナントリーシング業務の実務経験
※マーケット動向や物件査定などの業務を行っていた方も歓迎しております。
※周辺地域の課題リサーチ力・感度の高いアンテナ力をお持ちの方やオフィスビル・店舗の仲介経験者、BtoC業界の商流理解に深く収支感覚を持って出店関連に携わっていた経験者も歓迎しております。
【歓迎要件】下記の資格をお持ちの方
■宅地建物取引士 - 雇用形態は
- 正社員
- どこで働くか
- 東京都
- 勤務時間は
- 09:00 - 18:00
- 給与はどのくらい貰えるか
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500万円～1000万円(経験能力考慮の上優遇)
昇給有、賞与有 - 待遇・福利厚生は
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【保険】
健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金
【諸手当】
通勤手当、時間外手当
【待遇・福利厚生】
従業員持株会制度あり - 休日休暇は
- 年間休日122日／完全週休2日制（土日）、祝日、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇（初年度10日、試用期間終了後に付与）
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掲載期間24/09/26～24/10/09
求人No.QIQ-382640
