- どんな仕事か
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■職務内容：
同社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。
2022年秋に新規発足した部署で、徐々に体制が整いつつありますが、まだ道半ばでもありますので、新たにご一緒できる方を募集しています。
（１）工事提案
・改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成（外壁・屋上・バルコニー・鉄部等）
・数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画書・見積書作成
・管理組合への工事提案
・施工業者の選定・発注コンサルタント
（２）工事監理
・工事監理 ※原則、現場常駐はありません
・完了確認（現場確認、完了報告書作成・報告）
（３）品質管理
・各現場の巡回、品質チェック
（４）安全管理
・工事中物件を巡回して、安全面でのチェック・指導
・指摘事項の是正確認
■やりがい
・大規模修繕工事は概ね12～15年毎に実施されるため、実施年度・計画・検討時期を把握し、時間をかけて丁寧に顧客との関係性を築くことが可能です。お客様にとって大切なお住まいで今まで通りに快適・安全にお過ごしいただくため、お客様のご要望をしっかりお聞きし、工事に反映させることによって、お客様の思いに応えていく、やりがいのあるお仕事です。
■働きやすい環境：
・管理組合へのご説明やご提案の為、休日出勤の場合がありますが、必ず平日に振替を取得いただきます。また休日出勤でも5時間勤務すれば、まる一日分の振替休日が取れる制度となっております。
・技術スタッフの残業は月20時間程度なので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。
・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。
■同社の特徴：
管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、同社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。 - 求められるスキルは
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必須 学歴不問
■必須資格
一級建築士または１級建築施工管理技士の資格 - 雇用形態は
- ■試用期間月数
6ヶ月 - どこで働くか
- ■事業所名
本社
■住所
東京都新宿区
■喫煙環境
屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
■勤務地備考
勤務地最寄駅：JR線／新宿駅 - 勤務時間は
- ■就業時間
09:00～18:00
■休憩
60分
■所定労働時間
08時間00分
■勤務時間備考
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業月20時間程度、時差出勤制度、半日有休制度あり - 給与はどのくらい貰えるか
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＜賃金形態＞
年俸制
補足事項なし
＜賃金内訳＞
年額（基本給）：4,256,000円～5,076,000円
固定残業手当/月：162,000円～194,000円（固定残業時間59時間42分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月額＞
516,666円～617,000円（12分割）（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※給与は、経験・スキル・資格等を考慮し決定します。
■昇給：あり（年１回の査定による） - 待遇・福利厚生は
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健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：公共交通機関のみ
社会保険：完備（健康、厚生年金、雇用、労災）
＜定年＞
65歳
定年再雇用制度あり
＜教育制度・資格補助補足＞
・入社時導入研修
・各部門での先輩社員・上司からのOJT教育
・人事・コンプライアンス研修 他
・ITリテラシー、コミュニケーション力等の、eラーニング講座（約200コース）を自由に受講可能
＜その他補足＞
・住友不動産系列ホテル割引（最大7割引）
・保養所（軽井沢）
・従業員持株会・奨励金制度
・財形貯蓄制度
・育児休業
・育児短時間勤務制度
・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇）
・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇）
・私傷病休業制度
・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等）
・住友不動産グループチャレンジ制度
・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助）
・eラーニング講座 他 - 休日休暇は
- ■年間休日日数
122日
■固定休日
土曜、日曜、祝日
完全週休2日制
■その他休日
年末年始、忌引、出生、育児支援、介護 等
※休日出勤の場合は振替休日又は代休取得
■有給休暇
日数
入社半年経過：
20日
※下限日数は、入社半年経過後の付与日数
（20日/年、入社初年は入社日による按分）
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掲載期間24/12/06～25/01/30
求人No.JIJNB-1039
