なぜ募集しているのか: 組織体制強化による増員
どんな仕事か: 同社グループにおける賃貸管理・運営事業を担う同社において、プロパティマネジメント業務をお任せします。
【職務詳細】
同社が管理する賃貸マンションやビルの収益最大化を目的に、物件のプロデュースから運用のマネジメントまで、幅広く業務を担当いただきます。

【1】対オーナー折衝：
同グループ会社で賃貸マンションを建てられたオーナーに代わり、マンションの管理・運営全般を担当します。
マンションの不動産価値向上のために、家賃査定、入居者募集、マンション管理、リフォーム提案などを行います。
入居者様からの問い合わせについてはコールセンターで一次対応を行っております。

【2】対不動産仲介業者折衝：
不動産仲介業者向けに、同社の管理物件を率先して紹介してもらえるよう、紹介手法や物件の魅力情報を提供する営業をお任せします。
※ほぼルートセールスですが、物件のエリアなどにより新しい仲介業者が回転した場合は飛び込みで営業をしていただく場合もございます。
求められるスキルは: 必須【必須】以下いずれをも満たす方
不動産業界での営業経験（賃貸仲介会社におけるカウンター営業の経験も可）
普通自動車運転免許第一種

歓迎【歓迎】
宅地建物取引士の有資格

募集年齢（年齢制限理由） 25歳～35歳（特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
雇用形態は: 正社員
（試用期間3ヶ月：条件変更なし）
どこで働くか: 東京都千代田区
神奈川県横浜市
埼玉県さいたま市
千葉県船橋市
勤務時間は: 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間:60分
給与はどのくらい貰えるか: 年収:400万円～600万円
月給:270,000円～
基本給:200,000円～
固定残業手当/月：70,000円～（固定残業時間40時間/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
昇給:年1回（5月）
賞与:年2回（7月・12月）
待遇・福利厚生は: ■通勤手当：全額支給（詳細は福利厚生その他欄参照）
■寮社宅：独身寮制度（借上）※適用要件あり
■社会保険完備
■退職金制度
■自家用車を持ちこむ場合：ガソリンカードを月額3万円まで支給（超過した場合は一旦本人立替、別途申請し承認されれば会社負担）
■オイル交換代：会社負担
■駐車場：業務中の使用であれば経費。（各支店に駐車場完備）自宅での駐車場代は自己負担のままで、採用の為に車を購入した場合も同様です。
■高速等有料道路代：業務中の使用は経費。通勤時の使用については別途申請。
■リロクラブに加入し、『セイワクラブオフ』を導入。各種旅行や保養施設、ショッピング等の割引を受けられます。
■教育制度・資格補助制度：基本的にはOJTスタイルです。
営業経験や不動産業界の知識をお持ちの方の場合、3～4ヶ月ほどで独り立ち、未経験の方は6ヶ月をめどに1人で営業活動を進めていただきます。
休日休暇は: ■年間休日118日
■週休2日制（休日はシフト制）毎週水曜・他月3日
■有給休暇：10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
■夏季休暇
■年末年始休暇
■GW休暇（各1週間程度）
■慶弔休暇
■特別休暇
どんな選考プロセスか: 書類選考　⇒　1次：営業課長　2次：営業部長+人事担当者　⇒　内定

【賃貸住宅物件PM】管理物件は7万戸超え／入居率は98％超の安定企業

プロパティマネジメント