どんな仕事か: 【概要】
近年、M&A案件の増加に伴い、売手企業が保有する不動産（店舗、自社ビル、マンションなど）の売却相談が増加しています。
当ポジションではこれらの案件に対応し不動産売買のプロセスを検討し、企業様の状況に合わせて不動産の売買方法を決め成功に導いていただきます。

【職務概要】
現物のアセット（例:一棟マンション、商業不動産、ビルディング等）を通じて、富裕層・投資家・法人のお客様への提案・交渉・契約締結を担当します。
また、売却までにおける一連のプロセス構築から全体のマネジメントまで多岐にわたる事業立ち上げとして業務にアサインを頂きます。
現在、M＆A案件は複数進行中のため、即戦力として活躍いただける環境です。

【職務詳細】　
・売手企業が所有する不動産の仲介業務
・一棟マンション、商業不動産、個人ビルなどの売却案件のクロージング
・富裕層、投資家、法人向けの売買仲介業務,仲介会社との交渉
・売却相談に基づく物件の市場調査、価格査定、提案資料の作成、レンダー交渉
・売却プロセス全体の構築とマネジメント（販売代理店網の構築,契約締結からクロージングまで）
・不動産バリューアップ・収益化対応・開発推進
・売却方針の検討と決定（M＆Aでの企業売却or不動産売買での売却等）

【職務変更の可能性について】
当社規定による（当社グループでは、あらゆる業務に携わっており、ご志向次第では他グループ会社への出向・転籍の可能性はあります。）

【魅力/やりがいと感じていただきたいこと】
・ベース給も一定あり、インセンティブも営業利益の20％(成約1件目5％、2件目10％、3件目以降20％)の為、初年度から1500万円、2年目2000万以上の報酬受給が可能。
・不動産知見があるメンバーが現状少ない為、M＆A不動産仲介のパイオニアとしてヒーローになれる環境であること。
・売手側のソーシング部隊もいる為、今までのご経験での買手企業の人脈のマッチングでクロージング業務の割合が多い。
・M＆Aの知識も身に付く為高付加価値人材に成長が出来る。
・DYMはグループ売上約400億の規模で22期目・毎年黒字無借金経営をしており、どんどん成果に応じて給料が上がり易い環境である。

（変更の範囲）会社の定める業務　※グループ会社への出向を含む
求められるスキルは: 必須 ◆不動産売買仲介の実務経験丸3年以上
（例: 一棟マンション、商業不動産の売買経験）
◆ディベロッパー・銀行等で不動産売買に係る営業経験丸3年以上

歓迎 ◆不動産バリューアップ経験
◆不動産開発企画
◆売却案件における収支計算
◆仲介会社への交渉やレンダー対応経験
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 1410032 東京都品川区大崎1-11-2 ゲートシティ大崎イーストタワー10F
交通：JR山手線大崎駅より徒歩1分、東急池上線大崎広小路駅より徒歩5分
（変更の範囲）会社の定める場所
勤務時間は: 9:00~19:00
休憩：120分
給与はどのくらい貰えるか: 年収：800万円～ 2499万円
月給：500,000円～(下記詳細)

≪固定残業代採用≫
(1) 基本給 320,000円（(2)の手当を除く額）
(2) 時間外手当（時間外労働の有無に関わらず、60時間分の時間外手当として150,000円を支給）みなし残業60時間
※超過分別途支給
※上記に加えて別途インセンティブ(～20％)を成約時に発生する営業利益に応じて支給
待遇・福利厚生は: 通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限2万円／月※規定あり
住宅手当：住宅手当あり（福利厚生欄参照）
寮社宅：補足事項なし
社会保険：補足事項なし
退職金制度：選択的退職金制度

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率80%）

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援・手当あり

＜その他補足＞
■時短勤務制度あり
■社員旅行（国内・海外）
■育休、産休、復職制度あり
■持株会
■部活動
■社内カップル手当
■社内結婚手当
■飲食割引
■社内マッサージ
■予防接種
■転勤手当
■海外駐在手当
■バースデーケーキ贈呈（役職者のみ）
■美容クリニック割引
■社宅・住宅手当：30,000円／月（会社から2駅以内に住んでいることが条件）
■提携先クリニックの利用であれば、医療費は会社が全額負担
休日休暇は: 完全週休2日制(土日)
祝日、有給休暇（入社半年後に10日間）、夏季・年末年始休暇、慶弔休暇
休日日数：120日以上
どんな選考プロセスか: 1回～2回。対面であれば書類確認し良ければ、1発目から株式会社DYMM＆Aコンサルティングの社長が面接致します。

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