どんな仕事か: ■概要：

・同社が手がける総合デベロッパー事業の情報開発課において、分譲マンション・アセット開発向け事業用地、既築の収益物件の仕入れ業務を担当いただきます。

・仕入れの対象は分譲マンション、賃貸レジデンス、ホテル、オフィスビル、商業施設、物流倉庫、更地と多岐にわたり様々です。

■担当業務について

・物件情報の取得、事業化に向けた各種調査、プラン、収支試算の検討から、売買契約締結までの社内外との交渉、プロジェクト進捗を担当いただきます。

・売買契約成立後は、事業推進部門へ主担当を引き継ぎいただきますが、案件によっては用地取得後そのまま一貫して企画・販売・引き渡しまでご担当いただくケースもございます。

・その他、収益案件の入替の為に物件売却なども担当いただきます。

■職務内容の詳細：

・案件取得に向けて、自身の既存ルートへの情報収集活動、並行して新規ルートの開拓

・物件情報を取得後、事業化に向けて各種調査（マーケット・近隣・行政等）、プラン、収支試算等を検討

・売主・仲介との協議・交渉を経て、社内意思決定取得に向けた手続き

　　→　決裁稟議及び会議体における資料作成など

・社内承認後、売買契約を締結、以降、事業推進部門へ主担当を引継ぎ

　（案件取得後、一貫して企画・販売・引渡しまで担当するケースもあり）

・アセット案件の売却業務（売却先の選定）

・後進の育成、指導

　【物件種別】　分譲マンション用地やアセット（収益物件）用地・既築案件、その他複合的な開発用地含む

　【物件規模】　数十戸から数百戸クラスまで（取引額として、数億～数十億円程度）
求められるスキルは: 必須 ■必要となる職務経験

・不動産業界・金融業界において、

土地・建物・証券化商品取引（仕入）実務の経験ある方

又は

法人不動産仲介業務経験ある方

・分譲マンション・アセット開発業務の一連の流れを熟知されている方

■必要となる公的資格

・宅地建物取引士

・不動産証券化マスター

・ファイナンシャルプランナー　　

・マンション管理士・管理業務主任者

・普通自動車免許

・賃貸経営管理士
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京都
給与はどのくらい貰えるか: 540～800万円

総合デベロッパー事業の用地・収益物件の仕入

不動産企画・仕入・開発