募集情報

どんな仕事か: オーナー様の資産運用の最良のパートナーとして、同社管理物件の施工管理を通して、収益を最大化させることが主な業務となります。

■業務詳細

自社管理物件オーナーへの長期修繕計画・工事提案・管理全般のビルメンテナンス業務を行って頂きます。　

(1)自社管理物件の長期修繕計画作成・説明　　　　　　

(2)自社管理物件オーナーへの長期修繕計画に伴う工事提案

(3)入居者様アンケートから、リフォーム・修繕提案　

(4)現場監理全般（安全・品質・工程・積算）　　　　　

(5)協力会社との契約関係・費用関係等の調整　　　　

(6)自社仕入れ材料の価格交渉とルート開拓

(7)自社施工

(8)管理業務の改善（新スキーム・フロー作成）

(9)オーナー様向けセミナーの開催　※能力によってお任せする場合があります。

■業務の特徴

オーナー様ごとの不動産経営レポート(ROA診断、リーシング診断、長期修繕計画等)を5月・6月頃作成し、説明をして年間の経営計画を組んでいき、そこから業務を進めていきます。PM担当と一緒に、入居者さんの長期入居・建物保持につながる建物メンテナンスや、築年数が経過した物件へのリノベーション、コンバージョンなどの不動産再生などを通して、相続・承継を見据えた長期的な視点で不動産経営のサポートをしていただきます。
求められるスキルは: 必須 ■必須条件：

・建物リフォーム、工事施工管理のご経験、もしくはプロパティマネジメント業務のご経験

・2名以上のマネジメントのご経験

・普通自動車運転免許

■歓迎条件：

・宅地建物取引士

・賃貸不動産経営管理士

・2級ないし1級建築士

■配属先

課長代理1名（30代）、主任1名（20代）、社員5名（20代4名、50代1名）、パート9名（30代2名、40代1名、50代1名、70代5名）で構成されています。
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京都
給与はどのくらい貰えるか: 530～880万円

会社概要

社名: ミノラス不動産株式会社

事業内容・ 会社の特長: ミノラス不動産は、お客様の承継計画を共に実現させる不動産経営サポート企業です。管理・再生・新しい貸方を通して、次世代への大切な資産を”「守る」×「増やす」×「つなぐ」”

■事業内容

・賃貸経営サポート事業・・・空室対策、リーシング診断、長期修繕計画、建物メンテナンス、入居者サービス、リフォーム、リノベーション、賃貸仲介、空室保証、一括借り上げ、賃貸保証

・資産形成コンサルティング事業・・・ROA診断、不動産経営レポート作成、賃貸物件建築プロデュース、収益物件売買、資産組み換えコンサルティング、底地借地管理、資産形成コンサルティング、売買仲介、駐車場管理

・リーシングイノベーション事業・・・マンスリーや家具付き賃貸マンションの企画及び運営、シェアハウスや外国人賃貸物件の企画及び運営、民泊や宿泊事業の企画及び運営、コインPやバイクPの企画及び運営、トランクルームやレンタル収納の企画及び運営

・地域活性化事業・・・次世代向け不動産経営勉強会、不動産承継を成功させるオーナー会、子ども食堂、レンタルスペース、まち泊の運営

取扱い紹介会社

株式会社マイナビ

厚生労働大臣許可番号：13-ユ-080554
紹介事業許可年：2007年

登録場所: 本社

〒104-0061　東京都中央区銀座四丁目12番15号歌舞伎座タワー25F

掲載中の求人: 現在58792件の求人を掲載しています。
求人を見る

施工管理｜ビルメンテナンス業務全般　課長候補　(残業15時間以内)【東京都】

施工管理（建築）

施工管理｜ビルメンテナンス業務全般 課長候補 (残業15時間以内)【東京都】

施工管理（建築）

施工管理｜ビルメンテナンス業務全般　課長候補　(残業15時間以内)【東京都】