どんな仕事か: ■東京コカ・コーラボトリングが前身の不動産会社で、安定した財政基盤を持っています。

■発注者の立場で施工業者・管理会社・設計事務所等への発注コントロールを担当していただきます。

【仕事の内容】

・所有不動産（事務所・賃貸マンション等）の修繕計画立案・修繕工事（大規模～小規模）監理

・工事発注者として施工業者からの見積精査及び発注工事の施工業者コントロール

・所有不動産のBM業務（消防点検他法定点検）の監理及びBM業者コントロール

【具体的な仕事内容】

・夏頃までに所有不動産の実査を所員一同で実施し、社内修繕基準を基にして、次年度の工事内容を立案検討を行う。

・工事内容・工事予算が社内承認された後、担当物件の具体的工事内容について、施工業者と打合せを行い工事計画/工事見積の精査を実施し、社内承認を得る。

・社内承認後、施工業者をコントロールして工事監理実施。

・扱う工事は、大規模修繕工事～空調機部品交換工事・専有部内小修繕工事/エントランスのリノベーションまで大小様々。

・各物件のBM業務の内容を理解した上で実施状況監理。（発注者としてBM業者コントロール）
求められるスキルは: 必須【いずれか必須】

■ゼネコン・施工会社等での施工管理経験

■工事発注者（自社物件所有者・デベロッパー・設計事務所の設計監理者・CM会社等）の立場で、施工業者との交渉/管理経験

■ビル管理会社等での建物管理（施工業者への工事（大規模修繕等発注/管理）経験

■ビル管理会社等での建物管理（施工業者への工事（大規模修繕等発注/管理）経験

【必須スキル】

■１級建築士

■エクセル・ワードの資料作成経験

【資格】

・1級建築施工管理技士
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京都
給与はどのくらい貰えるか: 700～850万円

【東京/自社不動産の改修工事・BM】土日休み/残業平均15h/在宅可能

その他、管理部門系