募集情報

どんな仕事か: 【仕事内容】

同社の買取再販事業(リノアルファ　https://www.renoalpha.com/)において、買取したマンションのリノベーションプランの企画・発注業務を担当いただきます。

【詳細】

■仕入れ担当が仕入れた物件の現地調査を行い、エリア特性や想定顧客層のニーズを踏まえプラン仕様を検討し関係部門と協議。プランは同社既定の仕様(標準設備機器・グレード・インテリアカラーなど)を複数組み合わせて検討。

■プランが固まった後、工事店との打ち合わせや見積チェック、工事発注業務など、同社施工担当者や工事店とコミュニケーションを取り推進。

■仕事内容およびミッション

・マンションリノベーション（リノアルファ）企画発注業務

・同社が買取したマンションをリノベーションして販売する事業におけるマンション専有部の企画・発注業務

・販売価格　数千万～3億円程度の物件（5000～8000万多い）

・1名あたり約15件（年間約180件）を担当し、内容見ながら振り分ける

・現場に行く頻度は少なく（約1割）、（高額物件や築古物件など）でのみ現場に赴く

※現場プラスを使用

■特徴

・物件の仕入担当、施工担当、工事店とコミュニケーションを取りながら進める仕事

・現地調査、プラン仕様提案（スケッチ等）、工事店との打ち合わせ、見積チェック、工事発注業務

・標準仕様・標準設備機器を整備することで、間取り検討やデザイン検討に注力できる環境

■担当エリア

・首都圏(東京神奈川千葉埼玉)

■業務の流れ

(1)契約が決まったら買い取り報告書が到着

(2)アセット事業部と方向性の打ち合わせ

週に一回プラン会議を実施（アセット、建築管理部担当者がベース）

Aパターン：建築管理の担当者のみで行う（一般的な間取り）

Bパターン：プラン提案をして、決定者はアセット（間取り変更が多い）

(3)見積依頼＆仕様決め

(4)金額・内容交渉

(5)発注

(6)施工管理と協働

【仕事の魅力・やりがいは】

・質の高い再販物件を市場に出せる、お客様が幸せになってくれる

・住宅リフォームのビフォーアフターに感動、果たすべき役割の内容通りワクワク　数をこなして経験になる

・プランナーに注力できる（ア
求められるスキルは: 必須【いずれかの経験必須】

■住宅の内装に関わる企画・設計・施工管理経験（戸建て・マンション/新築・リフォーム不問）

■住宅建材や住宅設備機器の営業・施工管理経験

【必要スキル】

・社外の関係者との円滑なコミュニケーション力

【働き方】

1名あたり並行して約15件の物件を担当します。現場に赴く案件は1割程度(高額物件や築古物件など)で内勤業務がメインです。

【資格】

・宅地建物取引士　尚可

・一級建築士　尚可

・インテリアコーディネーター　尚可
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京都
給与はどのくらい貰えるか: 455～612万円

会社概要

社名: 株式会社大京穴吹不動産

事業内容・ 会社の特長: ■事業内容：

・不動産の売買、仲介、賃貸借、管理、リフォーム

・不動産の管理、賃貸借及び売買の受託

・不動産に関する調査、研究及びコンサルティング

■特徴：

同社ではグループ企業や全国の主要都市に網羅した店舗ネットワークを活かした確かな情報を顧客のニーズに合わせ素早く提供することだけでなく、豊富な実績で培ったノウハウや総合力を活かし事業を進めています。

■不動産流通事業：

顧客の大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。マンション・一戸建等から社宅・福利厚生施設等まで「豊富な実績と確かなノウハウ」を駆使し、プロフェッショナルとしての的確なコンサルティングによる流通事業を展開しています。売却希望の顧客には的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、早期の売却を目指した顧客が納得できる売却活動を展開します。また、希望により買い取りもします。（同社規定による）。購入希望の顧客には豊富な物件情報の中からお客さまのニーズに合った物件を紹介します。地域に密着したサービス網を構築し、最新物件情報の提供をはじめ、総合力を活用したスムーズな買い替えやリフォーム、引越の相談等、充実したサービスを提供しています。

取扱い紹介会社

株式会社マイナビ

厚生労働大臣許可番号：13-ユ-080554
紹介事業許可年：2007年

登録場所: 本社

〒104-0061　東京都中央区銀座四丁目12番15号歌舞伎座タワー25F

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【マンションのリノベーション企画プランナー】施工管理の方歓迎◎残業20h程度/年休128日

不動産企画・仕入・開発