どんな仕事か: 【仕事内容】

マンションの建物自体（躯体やタイル・塗装など仕上材）や設備（給水管・排水管、電気設備など）の劣化診断調査を通し、修繕工事の時期・範囲・費用を見極め、単発の工事提案ではなく、向こう30年間にわたる修繕計画を立案いただくお仕事です。時には「工事をしない」という提案も含め、価値のある“最善な計画”を立案することで対価をいただきます。この計画が、今後実施する修繕工事の基盤となるため、とても重要な位置づけとなっています。

【具体的な業務内容】

(1)管理組合（お客様）に対し、予定されている修繕工事の約2年前に建物調査診断の提案を実施

(2)建物の全体や電気・給排水設備等を含めた調査診断を実施

（実際の調査業務は協力会社が実施。同社の立ち位置はとりまとめ。週2回程の頻度で現地調査を実施）

(3)診断結果に基づき、劣化状況や劣化状況に対する修繕案を報告書として作成

(4)理事会（管理組合実施）に出席し、各種診断業務の報告を実施

※１つの案件につき、大体数か月程度を要します。

【特徴／得られる経験知識】

・建築以外でも用いられている最新技術の導入に力を入れて取り組んでいます。

→お住まいの方に分かりやすく、納得感のある提案をするため、ドローンによる外壁調査や３Dモデルを使用した建物の見える化に注力しています。

・年間診断件数（2021年度）：全国で732件

・建築から細かい設備まで、幅広い知識が求められるため、知識の幅が広がります。

・管理組合への報告はリモート（ZOOＭ）で実施することが増えてきています。

・20～60代のメンバーが所属しておりますが、20～30代が多い部署です

【働き方】

「健康経営優良法人2024（大規模法人部門）」に認定。リモートワークやWEB会議、No残業デー、P３（月に1回3時で退社する制度）、ロックアウト（7時～21時以外の時間のパソコンシャットダウン）など、働き方改革にも力を入れています。

【資格取得／支援】

平均残業30時間以下の為、時間の有効活用が可能です。資格取得にチャレンジされている方も多くまた、会社として資格取得の為のサポートも多数ございます。《合格お祝い金》一級建築士／50万円、一級建築施工管理技士／15万円、二級建築施工管理技士／5万円
求められるスキルは: 必須【必須要件】

・建築・設備業界経験（経験業界や職種は幅広く受け入れ可能です。）

【歓迎要件】

以下いずれかの資格保有者（一級・二級問わず）

・建築士

・建築施工管理技士

・管工事施工管理技士

【求める人物像】

・相手の立場にたった傾聴力、誠実なコミュニケーションが取れる方

・専門分野を噛み砕いて顧客に伝えることができ、且つ、顧客目線にたった合意形成がはかれる方

・専門性の習得、資格取得に積極的な方

・建築領域でのキャリア形成を目指したい方
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京都
給与はどのくらい貰えるか: 474～600万円

【東京】技術職／分譲マンションの修繕計画コンサルタント

その他、コンサルタント系