どんな仕事か: ■業務内容

当社所有または鈴与グループ所有不動産の維持管理と賃貸業務を担当していただきます。さらに、有休不動産等の効率的な活用を図るための施策を企画・実施します。

■業務詳細

・定期巡回・点検・修繕: 寮社宅、オフィスビル、倉庫などの担当物件を定期的に巡回し、物件の点検および不具合箇所の修繕

・修繕計画の策定と実施: 物件の修繕計画を立て、計画に基づいて修繕

・テナント誘致営業: 空き物件に対してテナントの誘致営業を行います。例えば、倉庫テナントの退去後に不動産仲介業者に募集をかけたり、グループ内でニーズがありそうなところへ連携します。営業に関してノルマはなく、物件が空いた際に業務が発生する程度です。

■担当エリアと案件数

静岡・愛知エリアの物件をメインで担当していただきます。担当案件数は40～50物件／人程度であり、内勤と外勤の割合は5:5です。

■働き方

残業時間: 平均して月5時間程度。鈴与グループ内での取引となるため、時間外の無理な対応はありません。

出張: 主に静岡・愛知・東京エリアでの日帰り外出が中心。宿泊を伴う出張はほとんどありません。直行直帰も可能です。

休日出勤: 稀に休日出勤が発生する場合がありますが、頻度は月1回未満。休日出勤が発生した際は、平日に振替休日を取得することを徹底しています。

休日の電話対応: 緊急時以外ほとんどありません。まず総務が一次対応を行う体制です。

■組織構成

静岡の不動産営業部には部長・課長含め6名（50代～40代）が在籍。働きやすい環境で定着率が高く、8年以上前に中途入社したメンバーも活躍中です。

少人数のため、不明点や疑問点はメンバー間で確認し合いながら仕事を進めます。成功事例や失敗事例を会議で共有する機会も多いです。

■キャリアパス

部内ローテーションが基本で腰を据えて長く働くことができます。
求められるスキルは: 必須 ■必須条件：

・建築・建物・設備管理に関する何かしらの経験をお持ちの方（工事業者への対応知識がある方）

※例：ビルメンテナンス、設備施工管理　等

・基本的なPCスキル（Excel等）

・普通自動車免許第一種

■歓迎条件

・不動産売買に関する経験・知識

・施工管理資格をお持ちの方

・宅地建物取扱士資格をお持ちの方
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 静岡県
給与はどのくらい貰えるか: 420～570万円

【静岡市/清水区】自社物件（寮社宅・倉庫等）の維持管理◆鈴与G／残業月5時間程度／グループ内連携

フロント・マンション管理