どんな仕事か: 【職務内容】

同社が管理している住友不動産が分譲したマンションを中心に、修繕工事の調査～工事監理（見積取得・査定、工程・安全管理が中心）をご担当いただきます。

【具体的には】

・不具合箇所の確認・調査

・マンション毎の所定の補修協力会社への手配・見積査定

・工事立ち会い

・管理組合様への提案（提案は原則、フロント職が行います）

・報告書作成など

※原則、現場常駐はありません。

■ポジションの魅力

・残業は月平均20時間程度、土日祝休み、年間休日124日など、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。

・業績安定した会社で転勤もないので、じっくりとお仕事のできる環境です。

・工事営業ノルマや目標額など一切ありませんので、本来の「管理」業務に特化できる環境です。

・超高層マンションや数百戸クラスの大規模物件、街のフラッグシップ的な物件にも携わることができます。

・発注者（管理組合の代行者）側の立場なので改善提案というアイディアを形にできる魅力もあります。

◎50代・60代からの転職者も大活躍！

◎ブランクがある方も歓迎します。

◎中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。

売上1兆円超（2025年3月期）の住友不動産グループで、技術の経験・資格を活かしませんか？
求められるスキルは: 必須【必須条件】

・建築・給排水衛生・空調・電気の新築もしくは改修工事・メンテ経験（建物用途は不問）

【必須資格】

・建築施工管理技士(1級、2級、補)

・管工事施工管理技士(1級、2級、補)

・電気工事施工管理技士(1級、2級、補)

・電気通信施工管理技士(1級、2級、補)

・建築士（一級・二級）

【先輩社員の前職】

ゼネコン、サブコン（建築・空調・衛生・電気・消防・計装）、メンテ会社、設計事務所、管理会社など

【働きやすい環境】

・労務管理の面ではPCでの勤務時間の出退勤の打刻だけでなく、PCの起動時間もチェックする等、労働時間を正確に把握することで社員の健康を守る仕組みを構築しています。

・労働時間の上限管理も徹底し、無駄な残業を削減するためPC19：00自動シャットダウンも導入しています。

【時差出勤制度】

1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。

業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。

【同社の特徴】

管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2，000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である同社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、同社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 北海道
給与はどのくらい貰えるか: 450～650万円

【札幌】営繕工事の企画～工事監理（残業月20h程度/転勤なし）／大規模物件に携わる

その他、技術系（建築・設備・土木・プラント）