- なぜ募集しているのか
- 欠員補充及び組織強化のため
- どんな仕事か
-
◎年間休日123日◎福岡を拠点に街づくりを行う企業で活躍しませんか？【職務概要】
自社物件及び管理受託物件におけるオフィス事業のプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。稼働率を高め、不動産の価値を向上させることがミッションです。
部内には営業課と管理課があり、営業課では主に新築物件の立ち上げからテナント誘致（リーシング）を担当しており、管理課では既存物件の物件～収益管理を担当しています。
一般的に定常業務が多いと想起されるプロパティマネジメント業務ですが、同社では新規立ち上げからグループ会社と共同したバリューアップなど、オーナーシップを発揮いただく場面が多くPMとしてスキルアップが叶う環境があります。
【職務詳細】
■テナントリーシング
・担当物件の魅力や訴求ポイントを分析し、情報を発信いただきます。
・外部パートナーの協力も得ながら入居者を誘致いただきます。
■物件管理
・テナントの退去や問い合わせ等の対応を行います。
・グループ会社と連携しながらテナントの要望に応えます。
■収益管理
・建物の収益性を最大化させるための収益管理を行います。
・市場調査や競合となる物件の分析を行い適正な賃料を算出したり、物件価値を向上させるためのリノベーション提案まで行います。
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般 - 求められるスキルは
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必須 【必須】
※以下いずれか必須
・AM／PM／BMなど不動産の価値向上に、収益・管理・修繕の観点で関わった経験（3年以上）
・（資産を保有している）資産家・オーナー様に対し、収益に関する報告や提案をしてきた経験（3年以上）
【尚可】
・建物修繕に関する知見歓迎 ※活かせる経験については上記「応募資格」欄に併記しております - 雇用形態は
- 雇用形態：正社員
契約期間：無期
試用期間：有(6ヶ月) - どこで働くか
- 福岡県福岡市博多区住吉1-2-25 キャナルシティ・ビジネスセンター10階
JR九州鹿児島本線「博多」駅より徒歩12分
福岡市営地下鉄空港線「祇園」駅より徒歩9分
勤務地変更の範囲：当面転勤なし - 勤務時間は
- 8時50分～17時30分
- 給与はどのくらい貰えるか
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年収:500万～1000万程度
月給制：月額416666円
給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
賞与:年2回（7月、12月）
昇給:年1回（6月） - 待遇・福利厚生は
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通勤手当、家族手当、寮社宅、退職金制度、財形貯蓄、持株会、保養所、スポーツクラブ など
喫煙情報：屋内禁煙 - 休日休暇は
- 土日祝日（※商業施設各事業所での勤務はシフト制による）、年末年始休暇 ≪年間休日123日≫※有給休暇10日～20日
- どんな選考プロセスか
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書類選考⇒1次面接（人事）⇒適性検査・SPI⇒2次面接（役員）⇒最終面接⇒内定
※場合により1次面接を省略し、役員による面接と適性検査を同時に行います。
※状況により変更になる場合あり
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掲載期間25/12/12～25/12/25
求人No.WPT-408066879
