どんな仕事か: ＜業務概要＞

・自社保有ビルの維持管理業務

・ビル等の施設管理業務

・国・地方自治体が保有する施設の指定管理者事業に関する業務

＜職務内容＞

オフィス、商業店舗、介護施設の各種メンテナンス業務・清掃業務、オーナーの要望に応じた改修や修繕工事の企画・提案、施工管理業務を担当いただきます。

＜職務詳細＞

同社が管理するオフィス、商業店舗、介護施設の各種設備などのメンテナンス業務、清掃業務の実施と確認、不具合箇所の対応提案、建築や設備などのリフォーム工事の企

画、提案、施工管理が主な仕事です。

・オーナーとの打ち合わせ

・見積作成

・電子稟議書の作成

・協力会社へ修繕依頼

・点検や工事の立ち会い

・報告書の作成

※元請会社での中小工事の管理業務が中心のため、現場常駐はございません。内勤業務が中心です(内勤8割、現場施工状況の視察2割)。

＜職務の特徴＞

・オフィス、商業店舗、介護施設のBM(ビルマネジメント)です。10棟程の担当を持ち、建物の清掃やメンテナンスなどハード面の管理を行います。

・基本の執務場所は長谷エコミュニティ本社ビルで、工事立ち会い等がある場合は、物件を巡回して対応します。

・土日祝定休。定期メンテナンスや工事の立会いで土日祝出勤(月1～2回程度)もありますが、振替休日もしっかり取れます。

土日祝出勤が発生しない月もあります。残業は月10～30時間程度です。

◆職場環境・風土について：当業務は内勤中心のため、残業も少なく働きやすい環境です。経験の浅い方でも仕事をお任せし、失敗を恐れずに挑戦でき、先輩社員が丁寧にフォローする環境で働けます。

＜別パターン仕事内容＞

・オフィスビル、賃貸マンション、介護施設等、同社が管理する巡回管理物件のBMフロント業務をご担当いただきます。

・担当物件を月に数回巡回し、設備の点検等、適切な維持管理状況の確認。

・管理受託先の建物所有者様への報告書作成。

・設備不具合や予防保全に関する工事見積書の作成～提案～工事管理。

・建物緊急対応。

＜キャリアイメージ＞

入社後、担当者として4棟担当(数年後に10棟前後担当)

3年後、教育担当に抜擢

数年の経験、評価をあげてマネジメント
求められるスキルは: 必須 ■必須条件：不動産管理のBM(ビルマネジメント)経験がある方

■歓迎条件：PM(プロパティマネジメント)・建築物環境衛生管理技術者資格
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京都
給与はどのくらい貰えるか: 524～848万円

【ビル管理】

その他、不動産系専門職