なぜ募集しているのか: 当社は1985年の設立以来、ラグジュアリーブランド店舗、商業施設、オフィス、ホスピタリティ施設などを中心に、国内外で企画からブランディング、設計、コンサルティングまでトータルに手掛けてきました。
銀座や表参道の、あの海外高級ブランドショップもGARDE（ギャルド）が作り上げた商業施設です。

1997年にミラノオフィスを開設し、イタリアブランドの日本市場出店をサポート。
その後、ニューヨーク、ロサンゼルス、パリ、シンガポールへと展開し、
現在はドバイ、香港、上海、クアラルンプール、ジャカルタなどにも拠点を広げ、グローバルに事業を展開しています。
近年は不動産仲介・売買サービス事業部を展開し、空間デザインの枠を超え、新たなビジネス領域へと広げています。

現在、事業拡大に伴い、テナント誘致やリーシング業務を担当する事業企画・コンサルタントを募集しています。当ポジションは、特にマーケティング事業部の中で商業施設・空間デザインの価値を最大化する役割を担います。
どんな仕事か: 国内外の商業空間プロジェクトにおいて、テナントリーシング業務とマーケティング企画を通じて、プロジェクト成功を牽引する重要なポジション。
国内外のテナントリサーチに加えて、施設全体のテナント構成・MD企画、ブランドミックスの検討、売上・賃料シミュレーションの作成などを担っていただきます。
海外拠点とも連携し、海外ブランド・事業者との情報共有や折衝も行います。

【具体的な仕事内容】
■海外・国内テナントのリサーチ
・飲食、エンタメ、物販ブランドなどの調査、候補リストアップ
・海外トレンド・海外テナント情報の収集、整理

■テナント構成・MD企画
・商業施設のコンセプト・ターゲットに応じたゾーニング／MDの基本構想づくり
・ブランドミックスの検討、売上・賃料等のシミュレーションのサポート

■テナント誘致・リーシング
・候補テナントへのアプローチ、打診、面談調整
・出店条件の調整（条件面のすり合わせ、社内外ステークホルダーとの調整）
・契約締結までのプロセスにおける実務サポート

■プロジェクト推進・社内外連携
・社内のデザイナー・プロジェクトマネージャーと連携し、開発～開業までの進⾏をサポート
・海外拠点・パートナー企業と連携した、海外テナントマッチング・情報共有

■マーケティング関連業務
・⽴地・競合施設の調査、利⽤者・ターゲット分析などのマーケットリサーチ
・提案書・レポートなど資料作成
求められるスキルは: 必須 ■商業施設デベロッパー、PM会社、またはテナント側での下記いずれかの経験
・店舗リーシング、テナント誘致の実務経験
・商業施設・複合施設の店舗開発、出店開発の経験

■テナントビジネス（飲食、物販、エンタメなど）への関⼼と基礎知識

■社内外の関係者と信頼関係を築けるコミュニケーション⼒

歓迎【歓迎スキル・経験】
・デベロッパーでのテナントリーシング経験（業種不問）
・海外ブランド・海外事業者との折衝経験
・英語は必須ではありませんが、英語を使⽤できるなら尚良し
・企画書作成、プレゼンテーションのご経験

【求める人物像】
・多様なステークホルダーと前向きに調整しながら、粘り強くプロジェクトを進められる方
・テナント誘致だけでなく、MD企画やマーケティングなど事業全体の企画にも興味を持てる方
雇用形態は: 正社員
※入社後6ヶ月は試用期間となりますが、試用期間中も給与・待遇に変更はありません。
（ただし評価・雇用継続条件あり）
どんなポジション・役割か: マーケティング統括本部マーケティング事業部所属
どこで働くか: 東京本社
住所：東京都港区南青山5-2-1 ALLIANCE3F・4F
（表参道駅A5出口から徒歩5分）
勤務時間は: 9:30～18:00 （所定労働時間：7時間30分）
給与はどのくらい貰えるか: 年収：500万円～600万円
月給：390,000円～＋賞与：300,000円（夏・冬２回、等分して支給）
待遇・福利厚生は: 通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給
住宅手当：社内規定により支給
社会保険：補足事項なし
退職金制度：社内規定により支給円

＜定年＞
60歳
60歳以降再雇用制度あり

＜出張＞海外出張は原則なし（アメリカなど海外クライアントとのオンライン会議対応あり）

＜教育制度・資格補助補足＞
海外視察／ヨーロッパ研修・アメリカ研修

＜その他補足＞
・資格取得支援制度（受験費用サポート）
・資格手当（宅建士、一級建築士、1級建築施工管理技士）
・語学手当（英語等外国語がビジネスレベルの場合、語学手当として月額30,000円を別途支給）
・住宅手当　（九州や北海道、遠方でも補助があります）
・社内イベント
・優待・海外視察／選抜メンバーでヨーロッパ研修、アメリカ研修
・クラブ活動／ゴルフサークル活動中、その他スポーツサークルあり
休日休暇は: 週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日（入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数113日

基本土日祝、夏季、年末年始、有給、慶弔、特別
どんな選考プロセスか: 書類選考
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１次面接（現場マネージャー）
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二次面接（所属長／役員）
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最終面接（代表取締役社長）

※回数・内容は変更になる可能性あり（一次と⼆次面接が1回で済む可能性もあり）

【経験者優遇／テナントリーシング】空間×ブランドの価値を企画するコンサルティング職│グローバル展開

不動産企画・仕入・開発