募集情報

どんな仕事か: ～働き方を変えたい方必見！～

◎建設コンサルタント、金融、不動産業界からの転職事例も

◎JR西日本グループ／長期就業でしっかり昇給

◎ワークライフバランス／全社の月平均残業18.5h／平均有給取得率72.5％

◎福利厚生充実／賞与実績5.0ヶ月分

■概要：

JR西日本グループの不動産会社である当社にて、JR西日本が保有する鉄道用地等の管理をお任せします。

＊重要な社会基盤となるJR用地を適切に管理し守っていくポジションです。

＊営業での折衝経験も活かせます。

■具体的な業務の流れ：

（1）土地の境界確定：資料に基づきＪＲ用地と隣接地との境界線を確定する業務

（2）近隣との折衝業務：無断占有者との協議や苦情対応など

（3）土地などの貸付契約の管理：既存の契約管理や、新規貸付に伴う貸付可不可の確認、賃料算定、契約手続きなど

（4）未利用地売却の媒介、法務局調査など：売却協議や物件調査、重要事項説明書・売買契約書の作成など

■仕事補足：

・内勤：外勤＝6：4のイメージ

・週に2日程度、現場調査や外勤・折衝業務を固めて行う。残りの3日で、契約書や提案書等内勤業務をまとめて行う

・内勤…基本的にはPC作業

■ミッション：

面積約9，500ha、総延長約5，000kmのJR西日本保有の広大な用地は、地域の方々の足として欠かせない社会基盤。鉄道運行に支障が出ぬよう、JR用地をしっかり守りつつ、未利用地の有効活用や売却による資産のスリム化等を行うやりがいのある仕事です。

■組織構成：

30名が所属／平均年齢42.1歳／うち10名が用地管理業務に従事

■当社について：

（1）JR西日本100％出資の不動産会社。駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化・活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを向上。さらに分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなど、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。

（2）様々な分野で経験を積んだ290名以上のキャリア採用社員が活躍中

（3）フレックス制導入などワークライフバランスの整った就業環境

（4）住宅補給金や社員旅行、社員の家族も参加でき
求められるスキルは: 必須 ■必須条件：（いずれか必須）

　・民法に関する知識　

　・宅建資格　

　・土地家屋調査士や測量士としてのご経験

　★官公庁での用地管理、測量などのご経験からの応募大歓迎です！

■歓迎条件：

・測量士資格　

・土地家屋調査士資格　

・司法書士資格

＜必要資格＞

必要条件：普通自動車免許第一種
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 大阪府
給与はどのくらい貰えるか: 516～704万円

会社概要

社名: JR西日本不動産開発株式会社

事業内容・ 会社の特長: 【高架下事業】

ＪＲ西日本の高架下に、駅直結でアクセス良好な複合商業施設「VIERRA（ビエラ）」や、多彩な商業・サービス施設など、暮らしに役立つ魅力的で活気あふれる空間を創造します。また、沿線地域に安心と安全をお届けするため、高架下の適切な管理を推進しています。

【駅ビル・商業開発】

多くの人が行き交う駅に直結した駅ビルや駅周辺の開発を行い、「駅から街へ、街から駅へ」と流れを創造し、地域の発展に貢献します。物販・飲食店舗、オフィス、クリニック、ホテルなど幅広く提供し、駅利用者や地域の方の利便性を高め、生活が豊かになる空間を創出します。

【住宅事業】

「すべては住まう人のために」をテーマに掲げ「J.GRAN（ジェイグラン）」という住まいのブランドを展開し、マンションや戸建を提供しています。「省エネ・エコ」「美容・健康」「快適・便利」「構造・安心」にこだわり、将来を見据えたクオリティを提案し、豊かな未来をサポートします。

【ビル事業】

当社が所有する駅ビルなどの資産をハード・ソフトの両面にわたり適切に管理するとともに、お客様に安心・安全に使用し続けていただけるように資産価値・管理度向上を推進しています。また、新たな収益物件の取得や所有物件のリノベーションにも取り組んでいます。

【用地管理】

JR西日本の保有する、約1億平米にわたる広大な土地や高架下等の管理を受託するとともに、その資産価値を高めていくことを通じて、同社のCRE戦略の一翼を担っています。線路に近接した作業も多いため、安全第一を心がけて技術向上を図りながら業務を推進しています。

取扱い紹介会社

株式会社マイナビ

厚生労働大臣許可番号：13-ユ-080554
紹介事業許可年：2007年

登録場所: 本社

〒1040061　東京都中央区銀座四丁目12番15号　歌舞伎座タワー　24F

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【大阪/新大阪】鉄道の用地管理（土地・用地の知識のある方へ）　＜JＲ西日本Gデベロッパー/土日祝

プロパティマネジメント

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