NEW 掲載期間26/03/05～26/03/18 求人No.MYN-10561209

【FM（物件管理）】幹部候補★飲食店舗専門不動産★／東証プライム上場／年休130日・土日祝休み

フロント・マンション管理

年収500万円～849万円

募集情報

どんな仕事か: ■物件管理部の役割

「収益源を守り、次の契約へつなげていくこと」

同社のストックビジネスを拡大、維持していく為に、最重要かつ「事業の要」となる部門となります。

物件に問題が無い状態を守る事で、ビル所有者、テナントから、次の物件も同社に任せたいと言ってもらえる、

そのような関係性を創造しています。

【業務内容】

契約に関わる交渉担当として、賃貸人や転借人との間の交渉をお任せします。基本的に交渉事は対面での業務になります。

・契約更新時の条件交渉

・更新書面の締結

・定借切り替え要望がでた際の折衝業務

・立ち退き要望がでた際の折衝業務　etc
求められるスキルは: 必須【必須（MUST）】

・社会人経験3年以上

・折衝業務のある営業経験を1年以上（接客販売はNG）

【歓迎（WANT）】

・不動産業界経験者（特に不動産売買・不動産仲介の営業経験がある方）

・宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士の有資格者
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京都
給与はどのくらい貰えるか: 500～800万円

会社概要

社名: 株式会社テンポイノベーション

事業内容・ 会社の特長: 【事業内容】

ビルオーナーから店舗舗物件を「居抜き」の状態で借りて、飲飲店を出したいいに貸し出すビジネスを1都3県で展開しています。

現在、2，600店舗以上の物件を賃貸していますが、当社がターゲットとする飲食店市場における事業所数は約160，000店舗ですのでそのシェアはまだ1％程度。競合他社もないため、残り99％を開拓できる「無限のポテンシャル」があり、今後も更なる成長が期待できます。

（強固な経営基盤）

設立以来、無借借経営を続けている安定したビジネスモデルです。

それを支えるのが賃料収入を軸とした強固なストック型ビジネス。

貸し出す物件が増えるほどに賃料収入も積みあがる、継続・安定した収益を確保しています。

（希少価値の高い店舗物件）

飲食業は、誰でも開業がしやすいなど、その参入障壁の低さから、多くの開業希望者が存在する業界ですが、アパートやマンションといった住居居物件と違い飲飲店向けの店舗舗物件は極めて少なく、開業にあたっては、出店する店舗物件を見つけることが困難なのが現状です。

当社は、創業から19年にわたる実績により、優先・独占的に店舗物件を開拓するルートを確立しています。また、優良な物件の目利きもノウハウとして有していることから、物件の解約も少なく、テナントが解約した場合でも直ぐに次テナントを誘致することができる顧客母数を有しています。

（今後の方針）

経営理念である『貢献創造』の基に、『転貸借の商慣習を変え、店舗物件のスタンダードを創造する』というビジョンを掲げています。

2026年3月期までに営業社員を100名体制にし、2031年3月期までに物件数5，500件を獲得することを目指しています。

取扱い紹介会社

株式会社マイナビ

厚生労働大臣許可番号：13-ユ-080554
紹介事業許可年：2007年

登録場所: 本社

〒1040061　東京都中央区銀座四丁目12番15号　歌舞伎座タワー　24F

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