なぜ募集しているのか: 「家族の幸せをプロデュースする」――
そんな理念のもと、
東京23区を中心に、戸建・集合住宅の企画開発、不動産仲介・賃貸、土地活用・コンサルティングなど
“暮らし”を起点とした幅広いサービスを展開しています。

不動産業界での実務経験者を中心に、20～40代のメンバーが活躍中。
それぞれが裁量をもって取り組む中、成果を最大化するチーム運営・戦略設計が次なる課題です。

【募集背景】
現在【社員20名弱 × 年間売上20億円超】の規模感ながら、
第20期（2030年）までにさらなる事業拡大を見据え、中長期計画を推進中。
仕入れを軸とした主力事業においては、ポジションの増設とともに、チームマネジメントを担っていただける方を採用しています。

▶ 経験を活かして“組織の土台づくり”に挑みたい方へ
▶ チーム全体の動きを見て、戦略設計や若手育成に取り組みたい方へ
“営業個人の成果”だけでなく“組織として成果を出すこと”に向き合える、やりがいあるフェーズです。
どんな仕事か: 仕入れ部門全体のパフォーマンス最大化を担う部門責任者候補／マネージャーポジションです。
■業務内容
新築分譲住宅の用地仕入れ・中古区分マンションの仕入れを行いながら、チームづくりにも携わるプレイングマネージャーポジションです。
ご自身でも仕入れ・企画業務を担当しながら、メンバー育成や組織づくり、事業戦略にも携わっていただきます。

■業務詳細
地場の不動産会社、大手不動産会社、ディベロッパーなどから土地情報を収集し、仕入れ・企画・販売まで一貫して担当します。

【プレイヤー業務】
・土地情報の取得
・物件査定、事業計画書の作成
・土地の区割り、間取り・仕様の企画
・契約書類の作成
・仕入契約、決済業務

【マネジメント業務】
・仕入企画チームメンバー（3～5名）の目標設定・育成
・案件相談や同行営業
・KPI管理、進捗管理
・採用面接への参加
・仲介会社とのリレーション構築

プレイヤーとして成果を出しながら、チームの成果最大化にも携わっていただきたいです。

■募集背景
事業拡大に伴い、仕入部門の体制強化を進めています。
現在はプレイヤーを中心とした組織ですが、今後さらなる案件数・事業規模の拡大を見据え、プレイヤーとして成果を創出しながら、チームづくりや育成、仕入戦略まで担っていただけるマネージャーを募集します。
完成された組織の管理ではなく、現場に入りながら組織をつくり上げていくフェーズだからこそ、自身の経験やアイデアをダイレクトに事業へ反映できる環境があります。

■評価制度
ノルマで管理するのではなく、個人・チームごとに目標を設定し、成果だけでなくプロセスやチームへの貢献も含めて総合的に評価しています。
また、難易度の高い案件への挑戦や後輩育成なども評価対象となるため、数字だけでは測れない頑張りもしっかり還元する評価制度です。

■営業組織体制
・役職者　4名
・メンバー　6名

■モデル年収
・リーダークラス：約 600万～800万円
・マネージャークラス：約 800万～1,200万円

■組織構成
従業員数：19名（役員2名・正社員17名）
年齢構成
　20代：5名
　30代：7名
　40代：6名
　50代：1名

【有資格者】
宅地建物取引士：8名
一級建築施工管理技士：2名
二級建築士：2名

代表との距離も近く、営業戦略やチームづくりにも積極的に意見を発信できる環境のため、成果を出しやすいフィールドかと思います。
マネージャーを目指したい、という方もぜひご応募ください！
求められるスキルは: 必須・用地仕入れまたは買取再販のご経験
・リーダー／マネージャーとしての管理職経験（5年以上）
└ 数値管理、評価、採用・育成いずれかの実務経験
・事業収支やPLを意識した営業活動のご経験
・普通自動車第一種免許（AT限定可）
・宅地建物取引士

※経験年数はあくまで目安です

歓迎・分譲戸建てデベロッパー／ビルダーでのマネジメント経験
・年間複数棟～数十棟規模の仕入れチームを率いたご経験
・0→1または1→10の事業拡大フェーズにおける組織づくりの経験
・代表直下でのプロジェクト推進や経営会議への参画経験
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京都新宿区下落合4-21-19 目白LKビル7F
勤務地最寄駅：JR山手線／目白駅
勤務時間は: 9：30～18：30　休憩60分　実働8時間
残業：年平均25時間
給与はどのくらい貰えるか: 年収：6,000,000円～　＋インセンティブ
月給：500,000円～
基本給：376,779円～

※上記には固定残業代45時間/月123,221円～と含む。超過分は別途支給
※経験により応相談

■インセンティブ：想定年収とは別支給
■通勤交通費：月20,000円まで(応相談)
待遇・福利厚生は: 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月上限20,000円（営業交通費は別途支給）

＜定年＞
60歳
※65歳まで（嘱託社員として再雇用）

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得に応じて報奨金あり（宅建士、FP1級／2級、建築士1級／2級）

＜その他補足＞
■健康診断
■企業型確定拠出年金
■社員旅行(海外、国内)
※グアム、鬼怒川、伊豆、博多、北海道、沖縄　等
■副業は原則不可（要相談）
■その他制度・手当あり
・役職手当
・ブログ手当
・バースデーギフト（Amazonギフト）
・交流会費（ランチやメンバー同士の交流に対し費用サポート）
・インセンティブ制度（営業職のみ）
■営業職は社用車利用（自家用車NG）
休日休暇は: 週休2日制（火・水）
※当社カレンダーに倣い月9日間休み　例：固定休8日希望休1日など

GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇等
※有給希望、通りやすい環境です◎
どんな選考プロセスか: 書類選考
↓
1次面接（オンライン／人事担当）
↓
最終面接（対面／営業責任者及び代表）+性格適性検査
↓
内定

面接回数：2回(オンライン+対面)
適性検査：あり
※スキルや経験に応じて、面接回数が変更となる場合がございます

【仕入企画営業/マネージャー】高還元のインセンティブあり・都内/転勤なし│少数精鋭で環境◎

不動産企画・仕入・開発