- どんな仕事か
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■仕事概要
TERASSは「いい不動産取引は、いいエージェントから」を当たり前にするために、不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人をエンパワーメントするスタートアップ企業です。
▼仕事概要
EN. by TERASSとは「受注生産×標準設計×一括PM」で投資用木造マンションの常識を覆すプロダクトです。
従来の投資用不動産は、デベロッパーの在庫リスクと販売マージンが利回りを圧迫していました。
EN.はTERASSの仲介力で土地を直接ソーシングし、標準設計で建築することで開発マージンを排除。高いデザイン性と高利回りを両立しています。
-耐震等級3（建築基準法の約1.5倍）
-断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6（ZEH相当）
-RC造同等の遮音性能（床衝撃音LL54以下）
-再生材料比率約30%の外壁材、顔認証オートロック
2026年5月に埼玉県朝霞市でプロトタイプ竣工予定。
これから本格的に拡大していくフェーズです。
▼業務内容
1.オーナー開拓・リレーション構築
-遊休地を保有する土地オーナーへのアプローチ
-税理士、金融機関、不動産管理会社、士業との紹介ネットワーク構築
-TERASSの仲介エージェントネットワーク（800名超）との連携による案件創出
2.コンサルティング・提案
-オーナーの課題（相続対策、収益最大化、資産組み替え等）のヒアリングと分析
-収支シミュレーション、事業計画の策定・提案
-設計・施工チームと連携したプランニング
-金融機関との融資調整サポート
3.クロージング・プロジェクト推進
-建築請負契約の締結
-着工から竣工までのオーナーコミュニケーション
-管理・入居募集チームとの連携
4.事業の仕組みづくり
-土地活用営業のオペレーション・型の構築
-営業戦略の立案と実行
-マーケットリサーチ、エリア戦略の策定
※当ポジションは、株式会社TERASS Architects所属の可能性がございます。 - 求められるスキルは
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必須 【必須スキル】
-土地活用営業の実務経験3年以上
（東建コーポレーション、大東建託、大和ハウス、積水ハウス、旭化成ホームズ等）
-土地オーナーとの折衝からクロージングまでの一連の経験
-普通自動車免許
【歓迎スキル】
-年間受注3棟以上の実績
-相続・税務・資産運用に関する知見
-宅地建物取引士
-マネジメント経験 - 雇用形態は
- 正社員
- どこで働くか
- 東京都
- 給与はどのくらい貰えるか
- 600～1000万円
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掲載期間26/04/02～26/04/15
求人No.MYN-10597657
