なぜ募集しているのか: 米国不動産販売で業界トップクラスの実績を持つウェルス・マネジメント事業部ですが、お客様の資産背景や運用目的によっては国内不動産をご提案し、お客様にとって最適な資産ポートフォリオを構築しております。
国内不動産のニーズも高まる中で国内不動産専門の新設部署を立ち上げ、弊社グループ会社が開発する高利回り・高デザインの国内新築アパートや、業務提携先のシェア購入型ハイエンド別荘などを取り扱っています。
国内収益不動産の取扱高も急拡大しており、今後のさらなる組織拡大と取引件数の増加を見据え、取引を裏側からコントロールする契約決済業務担当の増員募集を行います。
どんな仕事か: ★★★ウェルス・マネジメント事業部の事業内容★★★
株式会社オープンハウスウェルス・マネジメント事業部は、「アメリカ不動産をもっと身近に」をミッションに掲げ、日本の富裕層や法人顧客へ米国不動産を活用した資産運用を提案しています。
最大の強みは、国内事業で培った「製販一体」のモデルを米国市場にも適用し、現地での物件仕入れから修繕、日本国内での販売、グループ会社による融資、購入後の賃貸管理、最終的な売却までをグループ一貫で行う「ワンストップサービス」です。
テキサス、ジョージア、ロサンゼルス、ハワイなど成長エリアに現地法人を展開し、管理物件数は全米で6,000棟を突破しました。
事業開始から急成長を遂げ、2025年度には売上高1,000億円を達成。
米国不動産取扱実績では6年連続No.1を獲得するなど、業界のパイオニアとしての地位を確立しています。
現在はハワイのリゾート物件や日本国内の共同所有型別荘など商材を多角化し、富裕層向け総合資産管理プラットフォームへと進化しています。

★★★具体的な仕事内容★★★
適性や希望に応じ、下記いずれかの業務をお任せします。日本の投資家と米国市場をつなぐ「製販一体のワンストップサービス」を中核で支えるポジションです。

・米国支社との連携、物件管理
・カスタマーサポート
・物件の売却サポート
・営業企画
・マーケティング

★★★具体的な仕事内容★★★
成約いただいた数千万円～数億円規模の取引において、営業担当やお客様、金融機関など社内外の関係者と連携し、物件引き渡し全般を進行管理していただきます。

■契約手続きの管理・実行
・売買契約書、重要事項説明書などの契約関連書類の作成・手配
・電子契約（DocuSign等）または書面（実印）での署名・捺印の取得および不備チェック
・契約・決済に向けたスケジュール調整と、各種社内手続きの進行管理

■金融機関への融資審査連携
・国内の提携金融機関やグループ金融会社への融資審査の打診・進捗管理
・融資契約（金消契約）および決済実行に必要な書類の回収、銀行担当者との調整業務

■資金管理・決済（お引き渡し）サポート
・手付金および決済残代金のお振り込み手続きのご案内および期日管理
・着金確認、および司法書士と連携した所有権移転登記等の手配
・売主（グループ会社や提携先等）との連携による物件の引き渡し実行指示
求められるスキルは: 必須【必須（MUST）】
・基本的なパソコンスキル
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

歓迎【歓迎（WANT）】
・不動産業界での事務経験または営業経験
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京都
※東京都中央区銀座6-10-1 GINZA SIX 11階
勤務時間は: 9:00～18:00（休憩1時間）
給与はどのくらい貰えるか: 想定年収：年収500～900万円　※スキル・経験、現年収を考慮の上、決定
・月給36万円～
・賞与：年2回（6月・12月）
・給与改定：年1回（4月）
・昇給：年4回（4月・7月・10月・1月）
基本は4月・10月での昇格とし、成果や状況に応じて、7月・1月での昇格検討も可能
※上記月給は固定残業代（月42時間分、87,500円以上）を含みます。
※月42時間を超える時間外労働分は追加で支給します。
待遇・福利厚生は: 社会保険：健康保険、厚⽣年⾦、労災保険、雇⽤保険、通勤手当、従業員持株会、定期健康診断、生活習慣病健診、人間ドッグ、婦人科検診、インフルエンザ予防接種、慶弔見舞金制度、確定拠出年金制度、資格取得支援制度、四半期表彰制度、社宅制度、マイホーム購入サポート、ストレスチェック制度、キャリア選択制度（子育て支援）、介護支援制度
受動喫煙防⽌措置：屋内原則禁煙（喫煙専⽤室設置）
休日休暇は: 週休：2日制（休日は土日のみ）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数115日
※年間休日110日＋計画有給休暇5日で実質年間休日115日
週休2日制（土日）、GW休暇、夏季休暇、年末年始、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、LDH休暇（生理休暇）、特別休暇
どんな選考プロセスか: ※選考状況により変更の可能性あり
カジュアル面談
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書類選考：応募書類記載の経験や実績、希望を基に選考
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一次面接：人事採用担当者の面接　※WEB対応可
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適性検査（SPI）実施
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二次面接：人事採用担当者の面接　※WEB対応可
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役員最終面接：当事業部責任者の面接にて最終的な評価　※原則対面実施

＃AMBI限定求人
＃チャレンジできる環境
＃入社時期は相談可能

【東京銀座/土日休み】富裕層向け国内不動産の取引サポート・進行管理

その他、不動産系専門職