なぜ募集しているのか: 事業拡大に伴う増員のため
どんな仕事か: 同社が企画する賃貸マンションの企画開発を担当していただきます。
■用地情報の収集・リサーチ
　不動産業者や地主などから情報収集を行います。

■建築プランの企画立案
　情報として仕入れた用地にどの間取りでどのくらいの戸数が入るかなどを企画・検証していきます。　
　用地情報を当社システムに入力するとをその用地の点数が自動で算出され、それを元に仕入れの判断を進めます。
　企画が成立するようであれば、設計プラン作成を開発事業部に依頼。
　自社内で完結するため、最短翌日には結果が分かるようなスピード感で対応できるのが強みです。

■交渉・契約
　売主(オーナー)との交渉や売買契約まで携わっていただきます。

【1日の流れ】
9:00 　始業：オフィスにてメールで届いた土地情報から試算などを行います。
10:00　他部署への依頼：マンションの企画を組み立てて開発事業部へプラン作成を依頼。
10:30　外出：不動産仲介業者を訪問して、情報収集や会社の企画説明、提案など。案件があれば土地の商談も実施。
　　　　　　　お昼休憩は合間を見て訪問先近くでランチ。
16:00　帰社：完成したプランや情報を元に事業計画書、収支計画書の作成。上長との協議、プレゼンなどを行います。
18:00　退社：業務が終わり次第、できるかぎり早く退勤をします。

【当ポジションの魅力】
■成果に応じて高額のインセンティブ支給がされるのに加え固定給もUPするため着実に年収がUPします。
■相場感や法的知識など、幅広い専門知識が身に付きます。
■「自分が仕事をしたからこのマンションが建った」と誇りとやりがいを感じる事ができます。
■土日祝休みで子育て中の社員も活躍中です。
■実績に応じて昇給昇格ができ、結果を最大限評価できる体制となっています。
求められるスキルは: 必須 ■マンション用地仕入れもしくは売買仲介営業経験がある方
■宅地建物取引士

歓迎 ■不動産業界でのコネクションがある方
■与えられる職域・役割範囲において解決すべき課題を理解・整理し、自ら解決策を考え実行できる方
■法人営業として、建設的かつ明朗にコミュニケーションが取れる方
雇用形態は: 雇用形態：正社員
試用期間：3ヶ月試用期間中の勤務条件に変更無し
どこで働くか: 福岡県 / 熊本県 / 沖縄県
勤務時間は: 09:00～18:00
所定労働時間：08時間00分
休憩60分
給与はどのくらい貰えるか: ■想定年収：540万～780万円（経験・能力等考慮）
月給：348,000円～502,000円（うち固定残業/30H分：66,500円～96,000円）
※1.上限は役職手当、資格手当を含んだ金額です。
※2.30H超過分は別途支給
※3.上記年収にはインセンティブは含まれておりません。
■年収例
・年収1335万円／30代
・年収1003万円／30代
・年収965万円／30代
■インセンティブ
・2024年実績：平均96万円
・1件あたり400万円越えの支給実績あり
・男女問わず複数名が1000万円超えの年収を実現
待遇・福利厚生は: ・社会保険完備
・退職金
・資格取得支援制度
・社用車
・社用携帯
・再雇用制度

【手当】
・通勤手当
・住宅手当
・役職手当
・資格手当
・深夜勤務手当
・出張手当

【制度】
・R－18制度：月に4回必ず18時で帰ることを義務付ける制度。
　※20時までの退社を義務付けています。
・同社管理人：同社企画物件（現在約4,500戸）の中から選び、居住する場合は、契約者に毎月住宅手当を支給します。
・リフレッシュ休暇：平常時に最低5日間以上の連続休暇を取らなくてはいけない制度です。
・オフィスカジュアル：男性・女性問わず働きやすい服装で勤務頂く事ができます。（部署により規制あり）
・Dear Woman制度：女性社員の健康診断オプション健診である《子宮頸がん検診》《乳がん検診》を、会社各4,000円負担の上で健診可能にする。
休日休暇は: ・年間休日 126日
・完全週休二日制
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・有給休暇
・慶事休暇
・産前産後休暇
・育児休暇
・介護休暇
・リフレッシュ休暇（最長7日取得可能）
どんな選考プロセスか: 書類選考→一次面接→最終面接→内定

【上場デベロッパーで自社ブランドマンションの開発を担当】年収1000万円以上可能／年間休日126日

不動産企画・仕入・開発