なぜ募集しているのか: 株式会社青山メインランドは、資産運用型マンション「メインステージ」シリーズ、居住用マンション「ランドステージ」シリーズを中心に、開発・販売・賃貸管理まで一貫して手掛ける総合不動産デベロッパーです。1988年の創業以来、37年以上にわたり黒字経営を継続しており、バブル崩壊やリーマンショックなど市場変動下でも安定した成長を続けてきました。首都圏を中心に高品質なマンション開発を行い、多くのお客様の資産形成や暮らしを支えています。

今回募集するのは、自社開発マンションの「工事監理」ポジションです。事業拡大に伴い、品質管理・工程管理体制をさらに強化するための増員募集となります。施工管理経験を活かしながらも、発注者側として無理のない働き方を実現できる環境が特徴です。夜間対応や長期出張、急なトラブル対応に追われることなく、建築の専門性を発揮しながら、長期的なキャリア形成を目指したい方を歓迎します。
どんな仕事か: ■仕事内容
▼任されるポジション・裁量

自社ブランドマンションの開発において、発注者側の立場から工事全体のディレクション・監理業務をお任せします。

施工自体は協力会社へ委託しているため、現場に常駐して工程を回す施工管理ではありません。工事が計画通り進んでいるか、品質・工程・安全面に問題がないかを確認し、社内外の関係者と連携しながらプロジェクトを推進していただきます。

発注者側だからこそ、工程管理だけでなく、物件全体を俯瞰しながら開発に携われる点が特徴です。施工管理経験をベースに、より上流の立場でキャリアを築いていきたい方に適したポジションです。

▼業務内容

1．協力会社との打ち合わせ
└ 定例ミーティングへ参加し、工事進捗や課題確認を行います。現場状況を把握しながら、スムーズな進行を支援します。

2．工程・品質確認
└ 工程表や進捗状況を確認し、スケジュール通りに工事が進んでいるかをチェックします。品質や安全面についても確認を行います。

3．社内向け資料作成
└ 工事進捗や課題に関する資料やマンションパンフレットを作成します。社内関係部署との情報共有を通じ、プロジェクト推進を支えます。

4．協力会社の監理業務
└ 実際の施工管理は協力会社が担うため、同ポジションでは発注者側として協力会社全体の監理を担当します。

5．物件全体の進行管理
└ 設計・施工・社内開発部門など複数部署と連携しながら、物件完成までをトータルに支援します。

【案件詳細】
・担当エリア：東京23区中心（一部横浜・川崎・八王子）
・案件規模：5～15階建てマンション
・案件金額：4～10億円程度
・工期：10～18か月程度

【入社後について】
まずは先輩社員と一緒に定例会議や進捗確認へ参加し、業務の流れを学んでいただきます。専門的な判断については先輩社員がフォローするため、発注者側未経験の方も安心してスタート可能です。

▼当社の魅力・磨けるスキル
●“発注者側”ならではの働きやすさ
施工を協力会社へ委託しているため、夜間対応や休日対応、急な呼び出しが発生しにくい環境です。月平均残業5～10時間程度と、建築業界の中でも高水準の働きやすさを実現しています。

●安定した経営基盤のもと長期キャリア形成が可能
創業以来37年以上黒字経営を継続しており、安定した事業基盤があります。住宅手当や退職金制度など福利厚生も充実しており、安心して働き続けられます。
求められるスキルは: 必須・建築施工管理経験をお持ちの方※建物は問いません！

歓迎施工管理技士2級以上の資格をお持ちの方
雇用形態は: 正社員
試用期間：3か月
期間中の給与・待遇は変わりません。
どこで働くか: ■本社：東京都千代田区内神田1‐7‐6 北大手町ビル
転勤なし

【アクセス】
「大手町」駅から徒歩5分
「神田」駅から徒歩6分
「小川町」駅・「淡路町」駅から徒歩8分
「竹橋」駅から徒歩10分
勤務時間は: 09:30～18:30
実働8時間
※残業削減中の為20時半には必ずPCの電源がオフになります。
給与はどのくらい貰えるか: 年収：400万円～649万円
【給与】
月給25万円～50万円
＋賞与(4ケ月分)
＋各種手当

※上記は最低保証額です。経験・スキルなどを考慮の上、優遇いたします。
待遇・福利厚生は: ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）

【各種手当】
■通勤手当（当社規定による）
■時間外手当（1分単位で支給）
■資格手当（宅地建物取引士：月2万円支給）
■家族手当（扶養種別・年齢により2千円～1万円支給）
■住宅手当（当社管理物件入居：月3万円／その他：月1万円）

【各種制度】
■各種研修、資格取得支援
（研修内容：階層別研修、テーマ別研修など）
（資格取得支援：宅地建物取引士）
■時短勤務制度
■企業型確定拠出型年金制度
■ウィスタリアンライフクラブ会員宿泊施設

【福利厚生】
■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）
■成績優秀社員表彰制度　年2回（4月/10月）
■社員旅行（国内・海外）
■クラブ活動（野球部、サッカー部、バスケ部）
■産前産後、育児、介護休業制度
■ドリンク支給（野菜ジュース等）
休日休暇は: ＜年間休日 121日＞
■週休2日制
（月9日～11日休み／土日祝）
■年末年始休暇9日程度
■GW休暇
■夏季休暇9日程度
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇※取得実績あり
■育児休業※取得実績あり
■介護休業
■特別休業
※5日以上の連続休暇の取得も可能です
どんな選考プロセスか: 書類選考
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一次選考（オンライン）
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対面選考（1～2回）
⇓
内定

【工事監理】施工管理経験を“働きやすさ”に変える。｜月平均残業5h｜土日祝休｜転勤・長期出張なし

施工管理（建築）