どんな仕事か: ■用地仕入れ段階の事業計画立案
当社はビル保有棟数東京NO.1、分譲マンション供給数6年連続全国・首都圏NO.1を誇って参りました。
用地の仕入れは、その実績を支える礎となる業務です。

【具体的には】
案件毎に土地代をどれ程捻出することができるか算出するため、
オフィスや分譲・賃貸マンションなどの事業計画を立案する業務です。
各用途によるマーケット調査、プラン作成の為の与条件作成、工事費低減の検討、役所への法規制の確認や交渉を行います。
取扱う案件は、50戸規模のマンションから500戸規模のタワーマンション、
1フロア300坪の大型賃貸オフィスなど幅広く、扱う土地代は十億～数百億円規模になります。
★発注者の立場で計画から携わることが可能です。
求められるスキルは: 必須大学で建築学を学ばれた方もしくはデベロッパー、ゼネコン、設計事務所等での勤務経験者

【本ポジションにマッチする方】
・指示された業務を早く正確にこなすのではなく、
　自分自身の頭で考え知恵を絞りながら、業務に取り組むことにやりがいを感じる方
・社外（特に役所やゼネコン）に対して、自らの考えを持ちながら物怖じせずに交渉できる方

【同社の強み】
同社はビル保有棟数230棟　東京NO.1、
分譲マンション供給数6年連続全国・首都圏NO.1を誇って参りました。
不動産事業、ものづくりにおける上流工程に携わり、
戸数・金額ともに大規模な物件、首都圏全域をご担当いただけます。

【成長ステップ】
少数精鋭の組織で経験豊富な先輩社員から学ぶことが可能なため、
業界No.１デベロッパーの用地取得手法や事業の組み立てノウハウを吸収し成長することができます。

歓迎一・二級建築士、1・2級施工管理技士（建築）の資格保有者
デベロッパーでの商品企画経験者、
新築分譲マンションの設計経験者、
ゼネコンでの施工管理経験者

【求める人物像】
最前線で地主様と交渉を行う用地担当、
分譲マンションのマーケット担当、
ボリュームチェック担当、
役所調査担当など様々な社内のメンバーとの協業、
また各行政窓口やゼネコンなどの方々と調整・交渉を行いながら、
慣例に縛られず知恵を絞りながら、
用地買収のために粘り強く諦めずに
邁進する意欲のある方を求めています。
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 新宿区
勤務時間は: 9:00~17:40/※7時間40分
給与はどのくらい貰えるか: 450万円～800万円 ※提示年収は、今までのご経験や選考の中でのご評価によって決定いたします。最低年収を下回る可能性もございますので、あらかじめご了承ください。
待遇・福利厚生は: ◆自社系列ホテル割引（最大7割引）◆保養所利用（軽井沢）◆自社系列フィットネスクラブの割引利用◆建築士等の資格試験費用を当社規定により補助（合格時）◆各種資格の受検講座提携割引◆研修システム(eラーニング)利用◆生損保の団体扱い◆提携住宅ローン◆財形貯蓄制度◆人間ドック/婦人科検診費用補助◆インフルエンザ予防接種費用補助◆従業員持株会（10%奨励金あり）
休日休暇は: 土曜日,日曜日,祝日／完全週休2日制
どんな選考プロセスか: 【書類選考】　⇒　【1次面接】⇒⇒【最終面接】⇒】健康診断】⇒【内定】
※選考プロセスは変更になることもございます。

新規開発事業用地の仕入れ時の事業計画担当

事業企画