どんな仕事か: 不動産関連業務をお任せします
【仕事内容】
都心部を中心に数多くの大規模オフィスビルを保有・管理し、業界をリードする大手不動産デベロッパーにて、オフィスビルおよび高級賃貸マンションの計画設計・プロジェクト推進業務をお任せします。

今後も都心の一等地で大規模な新規開発プロジェクトが進行しており、高級賃貸マンションの新規開発から、既存ビル・マンションの競争力を高めるリニューアル計画まで、開発の初期段階から竣工までを一貫してリードしていただきます。

【具体的な仕事内容】
■高級賃貸マンションの新規開発業務
希少性の高い立地を活かした高級賃貸マンションの企画・開発を推進します。
・事業収益性の分析および最大化検討
・社内事業部、設計事務所、ゼネコン、行政機関との折衝・調整
・配棟計画、動線計画、住戸構成の基本プランニング
・開発プロジェクト全体のスケジュールおよび予算管理

■オフィスビル・高級賃貸マンションのリニューアル業務
築年数の経過した物件に対して、最新の需要や環境性能に合わせた付加価値向上を図ります。
・物件ごとの立地特性および関連法規の分析
・社内設備担当（営繕担当）や社外専門家（設計・施工）と連携した施工計画の策定
・投資対効果を最適化するリニューアル範囲の策定
・工事監理および竣工までのプロジェクト管理

【仕事の魅力】
・圧倒的な事業基盤：国内トップクラスの保有棟数を誇るビル事業と、分譲・賃貸マンション事業の両輪により、極めて安定した経営基盤のもとで大規模プロジェクトに挑めます。
・街づくりへのインパクト：都心の象徴となる大規模ビルや、ハイエンドな邸宅型マンションの開発に携わることができ、都市の景観や人々の暮らしに長期的な価値を提供できます。
・専門性の追求：単なる設計・施工管理に留まらず、収益性分析から行政協議、プロジェクト全体を指揮する「開発のプロ」として幅広いビジネススキルが身につきます。
・堅実な成長環境：11期連続で過去最高益を更新し続ける企業において、業界最前線のノウハウを吸収しながら、プロフェッショナルとして着実なキャリアアップが可能です。
求められるスキルは: 必須なし
雇用形態は: 正社員
どんなポジション・役割か: スキル・経験に応じて決定します
どこで働くか: 東京都
勤務時間は: 09:30～18:00
給与はどのくらい貰えるか: 800万円～1099万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。

※?給には、固定残業代（約40時間分、15万8000円）が含まれています（年俸800万円の場合）※前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します※上記固定残業代は残業がない場合も?給し、超過分は別途?給します※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます（査定による　５０万円ピッチ）
待遇・福利厚生は: ・系列ホテル割引（最7割）
・保養所完備（軽井沢など）
・財形貯蓄
・提携住宅ローン
・損保の団体扱い
・建築関連の資格試験費補助（合格時）
・建築関連の受験講座提携割引
・人間ドック費補助
・インフルエンザ予防接種費補助（年1回）

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