募集情報

どんな仕事か: 建築施工管理業務をお任せします
【仕事内容】賃貸マンション・アパートや分譲マンションのリフォーム・リノベーションにおける、施工管理業務全般をお任せします。元請けとして安定した案件数を誇る環境下で、計画段階から竣工・アフターフォローまで一貫して現場をマネジメントしていただきます。［工期］賃貸マンション・アパートなどの小規模物件：約1週間分譲マンション、官公庁関連の大規模物件：半年程度物件の特性に合わせ、スピード感のある現場からじっくりと向き合う現場まで、バランスよくご担当いただけます。【具体的な仕事内容】・積算、見積り：工事に必要な費用の算出・見積書作成・打ち合わせ：施主様や営業担当と連携し、施工プランの詳細をすり合わせ・職人や資材の手配：協力会社への依頼、工事に必要な部材の納期管理・単価交渉：協力会社との適正価格での折衝・工程管理：工期を守るための進捗管理およびスケジュール調整・入居者、近隣住民対応：工事に伴う説明、騒音や振動への配慮・安全管理：現場の安全対策、事故防止に向けた環境整備・各種検査対応：施工完了後の仕上がりチェックおよび是正確認・提出書類の作成：工事日報や報告書など各種ドキュメントの整備・アフターメンテナンス：竣工後の不具合対応や定期的なメンテナンス【仕事の魅力】・元請けとしての強み：自社で営業部門を抱えているため、常に安定した案件供給があり、長期的な視点でキャリアを築けます。・業務効率化の推進：複数の現場を同時進行で管理するため、専用システムやアプリを導入し、業務改善を徹底しています。将来的には完全ペーパーレスを目指しており、ICT活用が活発です。・ワークライフバランスの重視：業務の分業化（原価管理は別部署が担当、今後は積算も別部門へ移行予定）を進めており、個人の負担が偏らない体制を構築しています。そのため残業も少なく、19時には大半が退社可能です。・報奨金制度：竣工のたびに、請負金額に応じた報奨金が支給されるため、自身の努力が正当に評価され、収入面でも還元されるやりがいがあります。・リノベーションならではの醍醐味：劣化した物件を再生させ、資産価値を高めることでオーナー様から直接感謝の言葉をいただける喜びがあります。住民様が生活する中での工事となるため、高いコミュニケーション能力と細やかな気配りが求められる一方、その分現場...
求められるスキルは: 必須なし
雇用形態は: 正社員
どんなポジション・役割か: スキル・経験に応じて決定します
どこで働くか: 大阪府
勤務時間は: 08:15～17:00
給与はどのくらい貰えるか: 550万円～999万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。

・昇給：あり
・残業手当：あり
・賞与：年2回（業績に応じて支給）
待遇・福利厚生は: ・階層別教育
・別居手当、帰省旅費、帰宅旅費　他

会社概要

社名: 非公開

事業内容・ 会社の特長: 【当社の強み】
　元請けとしての強み、自社で営業部門を抱え、独力で案件を確保できることが強みです。リフォーム・リノベーションの需要は非常に高いため、数ヶ月先の工事予定がないという心配もありません。業務のIT化を進めており、複数の現場を管理するため、システム（アプリ）を使って業務改善を実施しています。将来的には完全ペーパーレスを目指します。できるだけ仕事を分業し、1人の負担が大きくならないように配慮しています。原価管理は別の部署が実施しており、それに伴い残業時間も少なく、19時には大半の社員が退社しています。今後は積算業務も別部門が担当していく予定です。報奨金制度もあり、竣工が取れれば建物ごとに請負金額に応じて施工管理にも報奨金が支払われます。

【魅力点】
　新築は綺麗なのが当たり前ですが、リフォーム、リノベーションは、劣化したものを美しくさせ資産価値を高めることで、オーナー様に喜んでいただけることが醍醐味となります。この業務で気をつかっていただきたいのは「住民様への気配り」。賃貸マンションのリフォーム、リノベーションでは、新築と異なり住民様がいる中で工事を進めていくため、接する機会が多い分、コミュニケーションが大切となってきます。

取扱い紹介会社

株式会社レクリー（ジョブリー建設）

厚生労働大臣許可番号：13-ユ-312147
紹介事業許可年：2019年

登録場所: 株式会社レクリー（ジョブリー建設）

〒171-0033　東京都豊島区高田3-5-14 サイテックビル 4階

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施工管理（建築）