どんな仕事か: 建築施工管理業務をお任せします
【仕事内容】
不動産グループの中核企業として、自社管理物件を中心とした工事監理および外装施工管理をお任せします。リフォーム・リノベーションから大規模修繕まで、建物価値を長期的に維持・向上させるためのプロジェクトを主導していただきます。グループ保有物件が大部分を占めるため、非常に安定した環境で腰を据えて業務に取り組むことが可能です。将来的には外部オーナーへの提案や管理受託の拡大にも貢献していただきます。

【具体的な仕事内容】
■工事監理業務
・現場確認：建物の現況調査および課題抽出
・施工管理：工事業者への技術指導、安全・工程・品質の監督業務
・関係者連携：意匠・構造設計者および施工担当者との詳細打ち合わせ
・品質チェック：設計図および施工図に基づいた現場監理、検査業務（躯体・内装・外装）
・法的手続き：中間検査・完了検査の申請および立会い
・提案営業：分譲マンション管理組合への修繕提案、外部工事の受注活動

■外装施工管理業務
・現場常駐管理：大規模修繕、防水工事、塗装工事の現場指揮
・担当件数：1人あたり3～8件を並行管理

【仕事の魅力】
・安定した資産基盤：グループ保有物件がメインのため、過度な受注競争に追われることなく、計画的かつ品質を重視した工事監理が可能です。
・多角的なキャリアパス：単なる施工管理にとどまらず、工事提案や外部営業など、不動産活用のプロフェッショナルとしての視野を広げられます。
・充実の福利厚生：年間休日120日、週休2日制（土日祝）でワークライフバランスを確保。住宅手当や自社物件の家賃補助、資格取得支援制度など、腰を据えて働ける環境が整っています。
・働きやすさの追求：育児休暇復帰率100％を誇り、ライフステージの変化に合わせた柔軟な働き方が可能です。ノー残業デーの導入など、効率的な働き方を推奨しています。

【施工実績】
・自社管理物件におけるリフォーム・リノベーション工事
・中規模、大規模修繕工事
・外装（防水・塗装）改修工事
求められるスキルは: 必須なし
雇用形態は: 正社員
どんなポジション・役割か: スキル・経験に応じて決定します
どこで働くか: 滋賀県
勤務時間は: 08:00～17:30
給与はどのくらい貰えるか: 550万円～599万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。

・残業手当
・休日出勤手当
・昇給：年1回（8月）
・賞与：年2回
※過去実績：合計3か月
待遇・福利厚生は: ・役職手当
・別居手当
・地域手当
・現場手当
・確定拠出年金（401K）制度
・部活動
・表彰制度
・外国語会話習得補助

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施工管理（建築）