どんな仕事か: 管工事施工管理業務をお任せします
【仕事内容】
管理組合様の立場に寄り添い、マンションの資産価値を長期的に守り続けるための給排水・衛生・空調設備の改修計画の企画提案および工事監理をお任せします。住友不動産グループの安定した基盤のもと、小規模から超高層タワーマンションまで多岐にわたる物件の設備に関わり、専門知識を活かしたコンサルティング業務を行っていただきます。

【具体的な仕事内容】
・管（給排水・衛生・空調）の不具合調査
　└突発的なトラブルへの対応および計画的な設備診断
　└現場調査に基づく改善提案の策定

・営繕工事のコンサルタント業務
　└工事目的や仕様に合わせた最適な工事業者の選定
　└業者との折衝、見積書の精査、適正価格での発注交渉
　└工事費用の算出および管理組合様への見積書作成・提案

・工事監理業務
　└工事中の現場巡回による品質・安全・工程のチェック
　└設計図書および仕様書に基づいた適正な施工が行われているかの確認

・報告・サポート業務
　└完了後の工事報告書作成および管理組合様への進捗・結果報告
　└専任技術者としての契約内容確認および履行状況のチェック
　└安全で適正な請負契約が履行されるための技術面でのサポート・指導

【仕事の魅力】
・資産価値の向上に直結するやりがい
　10世帯の小規模から2,000世帯超の超高層タワー、数億円規模の高級マンションまで、多彩な物件の設備維持に関わることで、技術者としてのキャリアの幅が広がります。

・安定した経営基盤
　大手グループの管理会社として安定した案件数があり、需要が年々増加しているため、腰を据えて長く働ける環境です。

・効率的な働き方を推奨
　担当エリア制を採用しており、無駄な移動時間を最小化しています。直行直帰も可能なため、ご自身の裁量で効率的にタスクを管理できます。

・専門性の発揮
　現場の最前線で調査から提案までを一貫して担当するため、自身の持つ知見を存分に活かし、管理組合様の満足度を直接感じられる環境です。
求められるスキルは: 必須なし
雇用形態は: 正社員
どんなポジション・役割か: スキル・経験に応じて決定します
どこで働くか: 東京都
勤務時間は: 09:00～18:00
給与はどのくらい貰えるか: 550万円～799万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。

・年俸制
・時間外手当：あり
・昇給：定期昇給はありませんが、年1回の査定により昇降給の可能性があります。
待遇・福利厚生は: ・財形貯蓄
・保養所施設完備（軽井沢、八ヶ岳、石打ほか）
・結婚祝金、出産祝金、傷病見舞金
・提携ホテル割引
・人間ドック、婦人科健診、予防接種の補助

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施工管理（設備）