どんな仕事か: 不動産関連業務をお任せします
【仕事内容】
投資用新築一棟賃貸マンションの開発用地仕入業務全般をお任せします。
用地の選定からプランニング、事業収支の作成、契約締結まで、プロジェクトの初期段階を担う重要なポジションです。

不動産会社や金融機関等のパートナーと協力し、収益性の高い土地情報をいち早くキャッチすることで、当社の持続的な成長を支えていただきます。

【具体的な仕事内容】
・マンション開発用地の情報収集
　└不動産仲介会社や金融機関への定期訪問を通じたネットワーク構築
　└エリア特性の分析による、収益化が見込める優良物件情報の収集

・マンション建築プランの立案・精査
　└土地の形状や法規制を考慮した、最適な建築ボリュームの検討
　└設計部門と連携した、収益性とデザイン性を両立させるプランニング

・用地査定・概算見積
　└社内システムを活用した賃料相場の分析・設定
　└用地の取得価格に対する収益シミュレーションおよび概算建築コストの算出

・事業計画書の作成
　└投資家や金融機関へ提示する、詳細な事業収支・投資利回り計画の策定

・土地の売買契約業務
　└土地所有者との交渉、重要事項説明の立ち会い、契約締結までの法的手続き全般

【仕事の魅力】
・ワンストップ体制の中核を担う：仕入から売却まで自社で完結するビジネスモデルのため、自分の携わった用地がマンションとして形になる過程を一気通貫で見届けられます。
・安定した収益基盤：ターゲットを富裕層に絞ることで景気変動の影響を受けにくく、競合の少ないエリアで確実な需要を捉えています。
・確かな成長環境：13期連続増収を達成しており、安定した基盤の中で安心してキャリアを築ける環境です。
・ワークライフバランスの重視：平均残業時間は20時間程度と抑えられており、年間休日も115日確保されているため、仕事とプライベートのメリハリを保ちながら長期的に就業可能です。
求められるスキルは: 必須なし
雇用形態は: 正社員
どんなポジション・役割か: スキル・経験に応じて決定します
どこで働くか: 熊本県
勤務時間は: 09:00～18:00
給与はどのくらい貰えるか: 500万円～649万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。

【その他】
・昇給：年2回（1月・7月）
・賞与：年2回（2ヵ月分/年）
・残業手当：あり

【モデル年収】
・主任職・係長クラス：450万円・635万円
・課長職クラス：645万円・800万円
・部長職クラス：800万円・
待遇・福利厚生は: ・役職手当：5千円・5万円
・資格取得祝い金支給：10万円まで
・社用携帯・業務用ノートPC貸与

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不動産企画・仕入・開発