どんな仕事か: 不動産関連業務をお任せします
【仕事内容】
当社が管理する商業施設の設備管理担当として、施設の資産価値最大化をミッションとしたプロパティマネジメント業務をお任せします。単なる点検・管理にとどまらず、施設のオーナー様に直接向き合い、修繕や改修工事の企画立案から施工管理まで、不動産運営のプロフェッショナルとして一気通貫で携わっていただきます。大手グループの安定した経営基盤のもと、オーナー様の意向を汲み取った高品質なサービスを提供し、建物の長寿命化と運営効率の向上を推進するやりがいのあるポジションです。

【具体的な仕事内容】
・施設維持管理業務
　└設備機器の定期巡回、運転状況の把握、異常時の一次対応
　└管理計画の策定および実施管理

・修繕工事業務・調査点検業務
　└法定点検および自主点検の計画立案・実施管理
　└不具合箇所の調査、修繕工事の見積作成および業者手配

・改修提案資料作成・オーナー提案業務
　└中長期修繕計画に基づいた設備更新や環境改善案の作成
　└オーナー様へのプレゼンテーションおよび直接的な折衝業務

・プロジェクト管理・施工管理
　└建物担当者と連携した建築・設備工事の工程・予算・安全・品質管理
　└施工業者への指示出しおよび進捗の監督業務

・報告書作成業務
　└施設運営状況の月次報告、工事実施後の報告書作成および引き渡し

【仕事の魅力】
・オーナーに近い立場で直接提案ができるため、自身の専門知識や経験を活かした質の高い提案を実現しやすく、不動産運営の深い知見が身につきます。
・技術スタッフの内製化により、現場との連携が非常にスムーズで、高品質な管理サービスを追求できる環境です。
・大手グループの安定した基盤により、長期的な視点でキャリアを築くことが可能です。
・50代・60代の採用実績も豊富で、再雇用制度が充実しています。豊富な経験をお持ちの方は、65歳を超えても給与同水準で長く活躍できる環境が整っており、技術者として息長く働き続けることができます。
求められるスキルは: 必須なし
雇用形態は: 正社員
どんなポジション・役割か: スキル・経験に応じて決定します
どこで働くか: 千葉県
勤務時間は: 09:00～17:30
給与はどのくらい貰えるか: 400万円～549万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。

・残業手当あり
・昇給：年1回
・賞与：年2回（夏季・冬季）基準4.6～6ヶ月/年
待遇・福利厚生は: ・通勤手当：交通費全額支給
・寮社宅：32歳まで※規定あり
・OJT研修、社内研修、海外研修
・資格取得支援・祝金
・確定拠出企業型年金
・互助会、社員親睦会、各種スポーツチーム
・同好会（フットサル・野球・マラソン・テニス・バスケットボールなど）
・永年勤続表彰
・財形貯蓄
・社長表彰
・ベネフィット加入

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