- どんな仕事か
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不動産関連業務をお任せします【仕事内容】
約70年にわたりオフィスビルや複合施設、ファンド物件の管理運用を担う業界のリーディングカンパニーにて、プロパティマネジメント業務全般をお任せします。
特定の物件の価値を最大限に引き出すため、テナント対応から日常的な維持管理、中長期的な修繕計画、収支管理に至るまで、ビル経営のトータルマネジメントを担うポジションです。担当物件に深く入り込み、戦略的な運営を行うことで、不動産管理の専門性を高められる環境です。
【具体的な仕事内容】
・テナントマネジメント
└オフィステナントの誘致・リーシング活動
└テナントとの折衝、入居管理および退去時の対応
・ビル運営・維持管理
└年間の管理計画策定および業務報告書の作成
└受託業者やメンテナンス会社との連携・進捗管理
└日常的なトラブル対応および運営の最適化
・エンジニアリング・工事管理
└中長期修繕計画の策定および施工内容の妥当性確認
└改修工事の発注・施工管理・品質チェック
・収支管理・オーナー報告
└物件ごとの収支予算立案および決算数値の算出
└オーナーへの運営状況報告・改善提案の実施
・その他付帯業務
└保険の募集活動（団体傷害保険の紹介および手続きサポート）
【仕事の魅力】
・ビルマネジメントのスペシャリストへ成長
3?5棟程度の物件を責任者として担当し、テナント、設備、工事、収支のすべてを統括する裁量権の大きな業務です。単なる管理に留まらず、物件の収益最大化を目的とした戦略的な提案が可能です。
・多様な案件に触れるキャリアパス
上場リート物件から再開発案件、建替え工事まで、幅広いポートフォリオに携わる機会があります。大規模な再開発プロジェクトから日常の運用改善まで、不動産管理の幅広いスキルを習得できます。
・圧倒的な働きやすさと長期就業環境
転勤のないエリア採用であり、ワークライフバランスを重視する社風です。年間休日120日、土日祝休み、平均残業20?30時間と非常に安定しており、平均勤続年数は16.2年に達しています。フレックス制度や在宅ワークの相談も可能で、ライフステージの変化に合わせて長く活躍できる環境です。
【施工実績】
・全国のオフィスビル、複合型施設、ファンド運用物件など多数
・最新鋭のビル設... - 求められるスキルは
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必須 なし歓迎 ・PM、BM、マンション管理経験歓迎
- 雇用形態は
- 正社員
- どんなポジション・役割か
- スキル・経験に応じて決定します
- どこで働くか
- 福岡県
- 勤務時間は
- 09:00～17:00
- 給与はどのくらい貰えるか
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450万円～799万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。
・昇給：年1回（4月）
・賞与：年2回（7月、12月）
・残業手当あり
【モデル年収】
・リーダー：570万円
・アシスタントマネージャー：690万円
・マネージャー：780万円
※年齢、経験、能力等踏まえ社内規定により決定。
※所定外労働費20時間/月を含む - 待遇・福利厚生は
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・通勤手当：上限5万円/月
・在宅勤務相談可
・単身赴任手当（総合職グローバル職掌のみ）
・借上社宅制度：負担1万円～3万円程度（総合職グローバル職掌のみ）
・屋内禁煙
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掲載期間26/06/09～26/06/24
求人No.EIVGM-20260609-25619
