どんな仕事か: 不動産関連業務をお任せします
【仕事内容】
投資用自社マンション開発における、用地仕入れから竣工までのプロジェクトマネジメント業務をお任せします。
土地情報の収集から物件の取得、設計・建設、販売に至るまで、デベロッパー事業の川上から川下までをトータルにプロデュースする、非常にやりがいの大きなポジションです。
大手グループの盤石な経営基盤を活かし、都心の暮らしを創造するオリジナルマンションブランドの開発に深く携わっていただきます。

【具体的な仕事内容】
・用地仕入れ・情報収集
　└不動産会社への定期的な訪問・関係構築による未公開情報の入手
　└市場調査および用地選定の適正判断

・事業収支の作成・シミュレーション
　└物件価格、土地購入費、施工費、諸経費などの算出
　└投資収益性を踏まえた精緻なプロジェクト収支の立案

・プロジェクトマネジメント業務
　└仕様、外観デザイン、間取り等の検討・ディレクション
　└設計会社や施工会社との調整業務
　└予算管理、工程管理、竣工までのプロジェクト全体進行管理

【仕事の魅力】
・大手グループの一員として安定した環境で挑戦可能
　大企業グループの強固な経営基盤のもと、用地取得から販売まで一貫して手がけるデベロッパーとして、裁量を持って開発業務を牽引できます。

・圧倒的な成果報酬還元
　賞与年2回に加え決算賞与、高額なインセンティブ制度を完備しています。入社数年の20代で年収1000万円以上を実現する社員も多く、自身の成果がダイレクトに給与に反映される環境です。

・ワークライフバランスの確保
　年間休日125日、土日祝休み、月平均残業15時間程度と、プライベートの時間もしっかり確保できます。腰を据えて長く働ける環境です。

・キャリアアップの機会
　入社後は座学および先輩同行による丁寧なサポートからスタートします。将来は組織マネジメントや経営戦略に関わる中枢ポジションへのステップアップも可能です。
求められるスキルは: 必須なし
雇用形態は: 正社員
どんなポジション・役割か: スキル・経験に応じて決定します
どこで働くか: 東京都
勤務時間は: 10:00～19:00
給与はどのくらい貰えるか: 500万円～1499万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。

・月給：270000円?350000円（一律手当を含む）
・月額（基本給）：203710円?264069円
・固定残業手当/月：66290円?85931円（固定残業時間42時間0分/月）
※超過した時間外労働の残業手当は追加支給
・昇給：年２回（４月・10月）
・賞与：年２回（６月・12月）+決算賞与（10月）...
待遇・福利厚生は: ・通勤手当：上限月5万円まで支給
・住宅手当：補足事項なし
・寮社宅：社宅完備（自社管理物件への入居／敷金・礼金なし）
・社会保険：社会保険完備
・入社後は座学研修
・OJT （1ヶ月）
・ライフプラン手当（毎月5000円支給／企業型拠出年金）
・ARCHICAD操作セミナー参加支援
・従業員持株制度
・企業型確定拠出年金制度
・社員旅行（ハワイ・グアム・セブ島など。家族の参加も可）
・朝カフェ（毎週１日、無料でパンを配布）
・アイデアコンテスト（２年に１回開催／社員から社内制度、新規事業などの提案を募り、優秀なアイデアを採用・表彰）

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不動産企画・仕入・開発