どんな仕事か: 不動産関連業務をお任せします
【仕事内容】
グループの安定した経営基盤を活かし、新築戸建分譲事業における用地仕入れ・開発業務全般をお任せします。
住む人の立場に立った住まいづくりというコンセプトを軸に、都心部の利便性の高いエリアから、住環境を重視したニュータウンまで、幅広い土地情報を収集し、魅力的な住宅地へと再生させるやりがいのある業務です。

【具体的な仕事内容】
・新築戸建分譲用地の情報収集
　└不動産仲介会社や地主、不動産オーナーへの定期的な訪問を通じたネットワーク構築
　└未公開物件を含む良質な土地情報の獲得

・地主さんや不動産オーナーさんとの接点作り
　└所有されている土地の活用提案や、相続相談などを含めた信頼関係の構築

・ニーズキャッチから商談までの図面作成や収支プラン設計
　└現地調査および法的制限の確認
　└取得時の収支シミュレーション作成、社内稟議資料の作成
　└社内設計チームと連携した配置計画図やプランニングの作成・提案

【仕事の魅力】
・圧倒的な資金力を背景とした高い仕入れ競争力
　上場グループの強固な資本力を背景に、魅力的な土地に対してスピーディーな決断と交渉が可能です。

・圧倒的なスピード感で成約を勝ち取る環境
　用地情報の収集から図面作成、収支プラン設計までのプロセスを極めて短期間（最短3日程度）で完了させる体制が整っています。決断の速さが地主様や仲介会社からの厚い信頼につながり、案件獲得のチャンスを逃しません。

・ワークライフバランスの実現
　成果に対するインセンティブ制度により、努力が正当に評価される環境でありながら、安定した固定給も確保されています。残業時間も月25時間程度と、オンオフのメリハリをつけながら腰を据えて長く働ける環境です。

【施工実績】
・都心部駅近エリアの戸建分譲地
・郊外ニュータウンにおける一戸建て住宅分譲プロジェクト
・エリアの特性を考慮した「住む人の立場に立った」住まいづくりを全域で展開中
求められるスキルは: 必須なし
雇用形態は: 正社員
どんなポジション・役割か: スキル・経験に応じて決定します
どこで働くか: 大阪府
勤務時間は: 09:30～18:30
給与はどのくらい貰えるか: 600万円～799万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。

・残業手当あり
・昇給：年1回
・賞与：年2回※過去実績5月程度記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。
待遇・福利厚生は: ・通勤手当：全額支給
・家族手当：配偶者2万2千円、子1人毎に5千円
・住宅手当：配偶者2万5千円／独身1万円
・退職金制度：勤続3年以上の社員が対象
・OJT
・優秀社員旅行※過去実績…2013年ドバイ、2014年ハワイ、2015年ヨーロッパ周遊
・役職手当
・自社物件購入値引き制度等
・直行直帰：担当する物件の場所による

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不動産企画・仕入・開発