どんな仕事か: マネジメント現場管(監)理業務をお任せします
【仕事内容】
大手不動産デベロッパーが手がける大型商業施設やオフィスビル等の運営管理において、コンストラクションマネジメント（工事管理・施工管理・内装監理）のスキーム構築および運営をお任せします。

発注者側の立場として、建物ライフサイクルの維持管理から、テナント様のニーズに応える内装監理まで幅広く携わります。資産価値の最大化と、施設を利用される方々の安全・安心を守るための重要な役割を担っていただきます。

【具体的な仕事内容】
・工事管理業務（建物修繕・更新対応）
　└竣工初期の不具合調査および対応スキームの構築
　└修繕工事における不具合要因の分析、見積依頼、業者査定、工事提案
　└契約事務、関係者調整、工程管理、完了検収および完成図書の整備・報告

・内装監理・施工管理業務（テナント対応）
　└新規入居テナントの内装工事調整、施工管理
　└退去時の原状回復工事およびレイアウト変更に伴う施工管理
　└工事請負契約事務、見積精査、完了検収、引渡し、請求・支払事務対応

・中長期的な施設運営計画
　└建物の中長期修繕計画の策定および年度予算案の立案
　└商業施設内テナントの入れ替え等に伴う内装監理ルールの策定

【仕事の魅力】
・発注者側としての参画：大規模複合施設の運営管理において、発注者側の視点でプロジェクト全体をコントロールできるため、ダイナミックな環境で経験を積むことができます。
・安定した就業環境：大手グループ基盤のもと、年間休日125日、基本土日祝休みを実現。全社平均残業時間も月15時間程度と少なく、ワークライフバランスを重視した働き方が可能です。
・着実なキャリア形成：夜勤や休日出勤は極めて少なく、万が一発生した場合も確実な代休取得が推奨される文化があり、長期的なキャリア形成に適した環境です。

【施工実績】
・全国に展開する大型複合ビル、商業施設等の運営管理実績あり
求められるスキルは: 必須なし

歓迎・設備系工事一級施工管理技士
・建設会社／設備会社／設計事務所／デザイン事務所／オフィス家具会社／不動産会社／ビル管理会社等で施工管理業務、工事監理業務、内装監理業務を経験されている方
・建物運営管理業務経験
・その他不動産関連業務分野の経験
雇用形態は: 正社員
どんなポジション・役割か: スキル・経験に応じて決定します
どこで働くか: 大阪府
勤務時間は: 09:00～18:00
給与はどのくらい貰えるか: 600万円～799万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。

・残業手当あり
・昇給：年1回
・賞与：年2回
待遇・福利厚生は: ・家族手当：扶養手当・寮社宅：社宅制度あり・OJT研修・各種手当（単身赴任手当、地域手当、年始勤務手当など）

【大阪｜場合によっては転勤あり】注目大型施設を動かす！建設マネジメント｜年間休日125日＆残業...

その他、技術系（建築・設備・土木・プラント）