どんな仕事か: 不動産関連業務をお任せします
【仕事内容】
支店の開発担当者として、自社開発プロジェクトの核となる収益用賃貸マンション・オフィスビル・ホテル用地の取得業務全般をお任せします。単なる土地の仕入れに留まらず、その土地のポテンシャルを見極め、どのような施設を建設すれば価値を最大化できるかを検討する企画段階からプロジェクトをリードしていただくポジションです。

東証プライム上場グループの強固な安定基盤と豊富な資金力を活かし、スケールの大きな不動産開発に挑戦いただけます。

【具体的な仕事内容】
・自社開発プロジェクト用地の取得
　└用地選定から交渉、契約締結までの一連の業務

・新規取引先の開拓、関係構築、情報収集
　└不動産仲介会社や地主様とのパイプ作り、優良物件情報の早期キャッチアップ

・既存取引先との関係構築、情報収集
　└継続的なコミュニケーションを通じたリレーション強化と質の高い情報の集約

・ボリュームプランの策定
　└土地の法的・物理的条件を整理し、最適な建物プランを設計担当者と共に検討

・事業収支の検証
　└建設コストや想定収益を算出・分析し、プロジェクトの収益性を厳格に精査

・権利関係、与信調査
　└法務・税務的観点からのリスク確認および物件に関わる調査業務

・契約締結業務
　└条件交渉および契約書作成・締結の推進

【仕事の魅力】
・東証プライム上場企業ならではの大型プロジェクトに携わり、街の風景を変えるダイナミックな開発経験が積めます。
・マンションのみならずオフィスやホテルなど幅広い用途の不動産開発を経験でき、スペシャリストとしての専門性が磨かれます。
・年間休日126日・土日祝休みと、プライベートとの両立が可能な環境でありながら、社員定着率97.7％という高い働きやすさを実現しています。
・土地の仕入れから企画提案まで一気通貫で携わるため、物件が形になった際の大きな達成感を得ることができます。
求められるスキルは: 必須なし

歓迎・宅建士免許をお持ちの方
・マンション開発、仕入れ経験者
雇用形態は: 正社員
どんなポジション・役割か: スキル・経験に応じて決定します
どこで働くか: 東京都
勤務時間は: 09:00～18:00
給与はどのくらい貰えるか: 550万円～899万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。

・残業手当あり
・昇給：年1回
・賞与：年2回

【資格手当】
・弁護士：10万円/月
・公認会計士：10万円/月
・税理士：8万円/月
・一級建築士：6万円/月
・不動産鑑定士：1万円/月

【モデル年収】
・750万円（入社3年目主任30代前半）
・900万円（入社3年目係長30代後半）
・1200万円（課長40代前半）...
待遇・福利厚生は: ・通勤手当：全額または在宅勤務手当（月5千円※在宅勤務手当支給月の通勤手当は、経費精算システムによる実費精算となります）
・家族手当：税法上の扶養者（配偶者、18歳未満の子）が対象
・再雇用制度：65歳まで
・通信教育講座の補助
・所定の資格登録
・法定講習費用の会社負担
・地域手当（関東勤務の場合のみ）
・慶弔見舞金
・持投資口会
・転勤に伴う借上社宅・引越支度金
・保有物件の賃料割引入居
・自社参画ホテルの宿泊利用料割引

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不動産企画・仕入・開発