どんな仕事か: 不動産関連業務をお任せします
【仕事内容】
オフィスビル等の運営管理における、ビルマネジメント業務全般をお任せします。
建物が常に安全かつ快適に稼働し続けるための司令塔として、設備管理・警備・清掃といった現場運営の統括および、オーナー様への提案・資産価値向上のための戦略立案をご担当いただきます。

「ビルメンテナンス」の現場経験を活かし、管理運営という上位レイヤーのプロフェッショナルへキャリアアップを目指す方に最適な環境です。

【具体的な仕事内容】
・各種設備の管理計画策定
　└建築・電気・空調・給排水・消防設備等の点検計画立案、長期修繕計画の策定および実施。

・施設運営委託先の統括管理
　└警備・設備・清掃等の委託業者との連携、業務の進捗確認、指導管理および品質改善。

・防火防災計画の実行と管理
　└法令に基づく防火管理業務、災害対策マニュアルの作成、避難訓練の企画・実施。

・施設運営予算管理
　└管理運営にかかるコストの算出、予算の策定、および予実管理。

・オーナーへの報告、提案、交渉
　└建物状況の定期報告、資産価値を最大化するための修繕提案や運用改善の提案。

【仕事の魅力】
・ワークライフバランスを重視した働き方
　夜勤はなく、残業も月平均10時間程度と非常に少なめです。プライベートの時間もしっかり確保しながら、安定して長く働ける環境です。

・安定した経営基盤
　大手金融機関を主要取引先とし、長年培った技術力と信頼を背景に安定した事業を展開しています。景気に左右されにくいビルマネジメント業務で、腰を据えて専門性を磨けます。

・「メンテナンス」から「マネジメント」への昇華
　現場の知識を活かしつつ、予算管理やオーナー提案といった経営視点でのスキルが身につくため、ビルマネジメントのプロフェッショナルとして市場価値を高められます。
求められるスキルは: 必須なし

歓迎・電気、管工事、消防などの施工管理の経験がある方
・ビルメンテナンスやビルマネジメントの経験がある方
雇用形態は: 正社員
どんなポジション・役割か: スキル・経験に応じて決定します
どこで働くか: 大阪府
勤務時間は: 09:00～18:00
給与はどのくらい貰えるか: 400万円～549万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。

・残業手当あり
・昇給あり

【資格手当】
・一級建築士：1万5千円/月
・二級建築士：5千円/月
※複数資格上限あり
待遇・福利厚生は: ・通勤手当：全額支給
・OJT
・提携福利厚生サービス
・養育手当（満18歳未満）：1万2千円/月（上限3名）
・提携福利厚生サービス

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