どんな仕事か: 不動産関連業務をお任せします
【仕事内容】
分譲住宅の土地仕入れから住宅の企画・立案、販売まで、プロジェクト全体をトータルプロデュースしていただく営業職です。土地の選定からプランニング、販売戦略の立案、引き渡しに至るまで一貫して携わることで、街づくりに深く貢献できるやりがいのあるポジションです。

成長フェーズにある当社では、決まったルールに縛られず、ご自身のアイデアを積極的に提案していただけます。早期のキャリアアップも目指せる、裁量権の大きい環境です。

【具体的な仕事内容】
・情報収集・土地選定
　└仲介不動産会社との関係構築による未公開情報の入手
　└エリア特性や市場ニーズを分析した用地の選定・仕入れ判断

・予算管理・企画立案
　└適正価格での仕入れに向けた収支計画の策定
　└土地の魅力を最大限に活かす住宅プラン（間取り・外観・設備）の企画

・進捗管理・手配業務
　└着工から竣工までのスケジュール管理・進捗調整
　└建築工事が円滑に進むための各種手配・折衝

・販売活動・契約締結
　└物件の魅力を伝えるための販促企画・案内業務
　└購入希望者への重要事項説明、売買契約の締結、決済、引渡し対応

【仕事の魅力】
・驚異的なスピード感：稟議の決裁が翌日には下りる環境のため、好条件の土地を逃さずスピーディーな意思決定が可能です。
・圧倒的な自由度と裁量：営業エリアや手法は個人に委ねられており、直行直帰も可能。ご自身のスタイルで効率的に働けます。
・キャリアアップの機会：組織拡大中のため、入社2年で所長へ昇格した実績があるなど、若手でも早期にマネジメント職へのキャリアパスが描けます。
・ワークライフバランスの充実：全社的な働き方改革を推進しており、平均残業時間は20～30時間。IT化も積極的に進めており、無理なく腰を据えて働ける環境です。
求められるスキルは: 必須なし
雇用形態は: 正社員
どんなポジション・役割か: スキル・経験に応じて決定します
どこで働くか: 神奈川県
勤務時間は: 09:00～18:00
給与はどのくらい貰えるか: 400万円～649万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。

・賞与：年2回
・役職手当/月：1万円～9万円
・固定残業手当/月：5万円～10万1千円（固定残業時間30時間0分/月）
※超過した時間外労働の残業手当は追加支給

【モデル年収】
・入社1年目：年俸324万円（残業30H分＋賞与156万)
・入社3年目係長クラス/経験8年：年俸540万（残業42H分＋賞与298万円)
・入社5年目...
待遇・福利厚生は: ・通勤手当：上限3万／月
・退職金制度：継続勤務3年以上
・グループ会社での研修
・慶弔金
・表彰制度
・資格合格お祝い金制度
・インフルエンザ予防接種補助金
・家庭用常備薬購入補助
・高額医療補助金
・各種休業制度（産育休・傷病）
・歯科検診サポート
・提携施設割引利用制度（ホテル、旅行、スポーツクラブ、ゴルフなど）
・月2回のNO残業デー実施

【神奈川｜転勤なし】裁量大！スピード決裁◎分譲住宅の企画・販売営業｜年収720万以上も可

不動産企画・仕入・開発