どんな仕事か: 不動産関連業務をお任せします
【仕事内容】
東証プライム上場の総合ディベロッパーグループの基盤を活かし、オフィスビルのプロパティマネジメント（PM）業務をお任せします。資産価値の最大化をミッションとし、オーナー様の良きパートナーとして、中長期的な視点でのビル運営・管理を主導していただきます。

当社の管理物件は、誰もが知るランドマーク的なオフィスビルやREIT関連物件が中心です。安定した経営基盤のもと、担当物件に対してじっくりと腰を据えて向き合える環境で、PMとして専門性を磨いていくことができます。

【具体的な仕事内容】
・ビルの運営業務
　└ビル全体の運営戦略立案、テナント誘致のサポート
　└施設内の環境改善や利便性向上に向けた施策の実行

・オーナーとの対応業務
　└オーナー様への月次・年次報告、運営方針の提案
　└資産価値向上に向けた中長期修繕計画の策定・提案

・テナント対応
　└テナント様への窓口業務、各種要望への対応・調整
　└入退去時の手続き、賃貸借契約の更新業務

・建物管理対応、レポート作成業務
　└設備点検や修繕工事の進捗管理・施工会社との調整
　└運営状況に関するレポートの作成・提出

・予算管理、予算策定、収支管理
　└物件ごとの収支計画の策定、コスト削減の提案
　└効率的な予算運営による収益の最大化

【仕事の魅力】
・安定した企業基盤：無借金経営を誇る強固な経営体質のもと、長期的な視点でキャリアを築けます。
・ワークライフバランスの充実：年間休日128日、残業月30時間以内という環境のため、仕事と私生活を両立可能です。
・じっくり取り組める環境：物件数過多にならず、一つひとつの物件と深く向き合い、質の高いPM業務を実践できます。
・市場価値の向上：REIT物件など質の高いビル管理経験を積むことで、不動産運用のスペシャリストとしてキャリアアップが可能です。

【施工実績】
・主要オフィスビル（大規模ランドマーク物件を含む）
・REIT運用物件（商業・オフィス複合施設など）
求められるスキルは: 必須なし
雇用形態は: 正社員
どんなポジション・役割か: スキル・経験に応じて決定します
どこで働くか: 大阪府
勤務時間は: 08:30～17:00
給与はどのくらい貰えるか: 450万円～549万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。

・残業手当あり
・昇給：年1回
・賞与：年2回
待遇・福利厚生は: ・職務手当・財形貯蓄制度・住宅融資制度・厚生融資制度・会員制福利厚生サービス

【大阪】転勤あり！ビル運営＆オーナー対応◎プロパティマネジメント｜年休128日・残業月30h以内

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