どんな仕事か: 不動産関連業務をお任せします
【仕事内容】
投資用新築一棟賃貸マンションの開発用地仕入から企画まで、プロジェクトの最上流工程をお任せします。用地仕入のエキスパートとして、不動産会社や金融機関といったパートナーと連携し、収益性の高い土地を見極め、新たな価値を創造する仕事です。

ワンストップ体制の強みを活かし、市場ニーズを的確に捉えたマンションの企画・開発を推進してください。

【具体的な仕事内容】
・マンション開発用地の情報収集
　└不動産仲介会社や銀行等への定期的な訪問による関係構築
　└市場ニーズと収益性を考慮した土地情報の選別

・マンション建築プランの立案・精査
　└市場調査に基づいた最適な物件コンセプトの策定
　└設計部門と連携した建物ボリュームチェックおよびプランの調整

・用地査定・賃料設定・概算見積
　└専用システムを用いた適正な仕入れ価格の算出
　└周辺相場に基づいた家賃設定および収支シミュレーションの作成

・事業計画書の作成
　└投資家向けに物件の魅力を伝えるための収益計画資料の作成

・土地の売買契約業務
　└地主様および関係者との条件交渉、売買契約締結の手続き

【仕事の魅力】
・景気に左右されにくい富裕層向け投資用マンションという強力な商材を扱い、専門性を高められます。
・展開地域において競合が少ないため、自身の戦略がダイレクトに事業成果に結びつくやりがいがあります。
・13期連続増収という安定基盤の中で、用地仕入から企画までトータルに携わることで、不動産開発のプロフェッショナルへ成長できます。
・ワンストップ体制のため、設計・施工・管理の各部門と密に連携し、チームでプロジェクトを完遂する一体感があります。
求められるスキルは: 必須なし
雇用形態は: 正社員
どんなポジション・役割か: スキル・経験に応じて決定します
どこで働くか: 熊本県
勤務時間は: 09:00～18:00
給与はどのくらい貰えるか: 500万円～549万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。

【その他】
・昇給：年2回（1月・7月）
・賞与：年2回（2ヵ月分/年）
・残業手当：あり

【モデル年収】
・主任職・係長クラス：450万円・635万円
・課長職クラス：645万円・800万円
・部長職クラス：800万円・
待遇・福利厚生は: ・役職手当：5千円～5万円・資格取得祝い金支給：10万円まで・社用携帯・業務用ノートPC貸与

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不動産企画・仕入・開発