どんな仕事か: 不動産関連業務をお任せします
【仕事内容】
業界のリーディングカンパニーとして、オフィスビルや複合施設の価値を最大化するプロパティマネジメント業務全般をお任せします。ビルオーナーの視点に立ち、建物の収益性向上と資産価値の維持・向上を目指す、責任とやりがいの大きいポジションです。

【具体的な仕事内容】
・テナント誘致・リーシング
入居テナントの募集、条件交渉、契約更新対応など、稼働率の最大化に向けた戦略的な営業・折衝業務
・日常運営・管理運営
年間の管理計画策定、業務報告書の作成、委託会社との連携・指示を通じた日常的なビル運営管理
・工事管理（設備・修繕）
建物の経年変化に合わせた中長期修繕計画の策定、施工内容の確認、設備保全の管理業務
・収支管理・オーナーレポーティング
収支予算の立案、決算数値の分析、オーナー様への定期的な経営報告および運用提案
・その他付帯業務
グループ会社が取り扱う団体傷害保険の募集案内および関連する手続きのサポート

【仕事の魅力】
・ビルマネジメントをトータルで統括：リーシングから設備管理、工事計画まで幅広く関与するため、不動産管理のスペシャリストとしての総合的なスキルが磨かれます。
・高い裁量権と責任ある担当体制：3～5棟（約20社程度）の物件を専任で担当。深く腰を据えて運営に携われるため、細やかな対応や戦略立案が可能です。
・豊富な案件経験：自社系物件から上場リート物件まで幅広い資産クラスを担当。建替えや再開発案件など、不動産業界でも貴重な大規模プロジェクトに携わるチャンスがあります。
・安定した環境とワークライフバランス：全国に拠点を持つ組織の安定基盤のもと、フレックスタイム制の導入やワークライフバランスを重視した働き方を推進しています。
求められるスキルは: 必須なし
雇用形態は: 正社員
どんなポジション・役割か: スキル・経験に応じて決定します
どこで働くか: 千葉県
勤務時間は: 09:00～17:00
給与はどのくらい貰えるか: 600万円～849万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。

・昇給：年1回（4月）
・賞与：年2回（7月、12月）
待遇・福利厚生は: ・通勤手当：上限5万円/月
・単身赴任手当（総合職グローバル職掌のみ）
・借上社宅制度：負担1万～3万程度（総合職グローバル職掌のみ）
・屋内禁煙

【借上社宅制度補足】
定年まで利用ができる借り上げ社宅制度です。
例）
・入社1年目（東京勤務）　独身：入居可能家賃9万円/月（自己負担額1万3,500円/月）　家族あり：入居可能家賃13万5千円/月（自己負担額2万250円）
・マネージャー（東京勤務）独身：入居可能家賃12万5千円/月（自己負担額2万4千円/月）家族あり：入居可能家賃16万円/月（自己負担額3万5千円）　
※個人負担額は1万～3万程度です。

【千葉県】裁量大◎ビルマネジメント！幅広いスキルが身につく｜残業20-30h・年休120日

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