どんな仕事か: 不動産関連業務をお任せします
【仕事内容】
業界を牽引するプロパティマネジメント企業にて、オフィスビルや複合型施設の運営管理全般をお任せします。資産価値の最大化を目指し、テナント対応から建物修繕の計画策定、収支管理までを包括的に担う、ビルの司令塔とも言えるポジションです。

【具体的な仕事内容】
・テナントマネジメント・リーシング
　入居企業の誘致やテナントとの折衝、良好なリレーション構築を通じた継続入居の促進を行います。

・運営管理（PM業務）
　年間管理計画の策定、業務報告書の作成、委託会社との連携による日々のビル運営を統括します。

・工事管理・修繕計画
　中長期修繕計画の立案および更新、工事内容の精査、発注、進捗・品質の管理を行います。

・収支管理・オーナーレポーティング
　ビル運営にかかる収支予算の立案、決算数値の分析、オーナー様への定期報告・改善提案を行います。

・保険募集関連業務
　グループ企業が取り扱う団体傷害保険のご案内および契約手続きのサポートを行います。

【仕事の魅力】
・幅広い業務をカバーするトータルマネジメント
　テナント対応だけでなく、設備管理や施工計画といった技術的な側面にも深く関与できます。ビル経営の川上から川下までを網羅的に経験できるため、不動産マネジメントのスペシャリストとしての専門性を高められます。

・一人ひとりの裁量が大きく、責任をもって取り組める環境
　担当物件は3～5棟（テナント約20社程度）に絞り込まれており、個々の物件に深く入り込んだ運営が可能です。自身の判断が物件の資産価値に直結するやりがいを実感できます。

・豊富な案件バリエーション
　大手資本の保有物件に加え、上場リート物件の管理や、建替え・再開発といった大規模かつ多様なプロジェクトに携わることができ、プロパティマネジャーとしての経験の幅を広げられる環境です。
求められるスキルは: 必須なし
雇用形態は: 正社員
どんなポジション・役割か: スキル・経験に応じて決定します
どこで働くか: 香川県
勤務時間は: 09:00～17:00
給与はどのくらい貰えるか: 600万円～849万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。

・昇給：年1回（4月）
・賞与：年2回（7月、12月）
待遇・福利厚生は: ・通勤手当：上限5万円/月
・単身赴任手当（総合職グローバル職掌のみ）
・借上社宅制度：負担1万～3万程度（総合職グローバル職掌のみ）
・屋内禁煙

【借上社宅制度補足】
定年まで利用ができる借り上げ社宅制度です。
例）
・入社1年目（東京勤務）　独身：入居可能家賃9万円/月（自己負担額1万3,500円/月）　家族あり：入居可能家賃13万5千円/月（自己負担額2万250円）
・マネージャー（東京勤務）独身：入居可能家賃12万5千円/月（自己負担額2万4千円/月）家族あり：入居可能家賃16万円/月（自己負担額3万5千円）
※個人負担額は1万～3万程度です。

【香川】裁量大！ビルまるごと管理◎プロパティマネージャー｜借上社宅・年収UPも

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