どんな仕事か: 不動産関連業務をお任せします
【仕事内容】
当社が展開する投資用新築一棟賃貸マンションの企画開発業務全般をお任せします。用地の探索・仕入れから始まり、建築プランの立案、事業収支の精査、売買契約に至るまで、不動産開発の川上工程を一貫して担っていただきます。街の景観や資産価値を創造するダイナミックな業務です。

【具体的な仕事内容】
・マンション開発用地の情報収集
　└仲介会社等へのアプローチを通じた未公開用地情報の収集、優良物件の発掘
・マンション建築プランの立案、精査
　└設計部門と連携した建物デザインの検討、土地のポテンシャルを最大限に活かすプランニング
・用地査定、賃料設定、概算見積
　└自社システムを活用した適正な用地査定、周辺相場に基づいた家賃設定、収益シミュレーションの作成
・事業計画書の作成
　└投資用物件としての採算性分析、収益最大化を目指した事業計画の策定
・対象不動産の売買契約業務
　└地主様との条件交渉から重要事項説明、売買契約の締結までの一連のクロージング業務

【仕事の魅力】
・不動産開発の上流工程に専念できる環境
　用地仕入れから事業化まで一貫して携わることで、不動産開発のプロフェッショナルとして市場価値を高めることができます。
・充実したワークライフバランス
　年間休日126日を確保し、残業も月20時間程度とプライベートを大切にしながら働ける環境です。
・未経験でも成果を出しやすいサポート体制
　用地の検証や決済が非常にスピーディーに行える社内体制が整っており、早期から実績を積み上げることが可能です。
・正当なインセンティブ制度
　成果に応じたインセンティブ制度を導入しており、最大で月100万円超の支給実績があるなど、頑張りがダイレクトに収入に反映されます。
・安定した経営基盤
　15期連続増収を続ける安定企業であり、腰を据えて長期的にキャリアを築くことが可能です。
求められるスキルは: 必須なし

歓迎・宅地建物取引士を取得している方
・用地仕入れに携わった経験のある方
・投資用不動産・投資商品提案に携わった経験のある方
雇用形態は: 正社員
どんなポジション・役割か: スキル・経験に応じて決定します
どこで働くか: 福岡県
勤務時間は: 09:00～18:00
給与はどのくらい貰えるか: 550万円～749万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。

月給制で基本給261,000円～368,800円、固定残業手当66,500円～87,000円を含む。年収は548万円～713万円で、昇給年2回、賞与年2回（4か月分）あります。
待遇・福利厚生は: 通勤手当上限20,000円/月、住宅手当上限25,000円/月、資格取得祝い金支給（～10万円迄）、役職手当（10,000円～50,000円）などの充実した福利厚生があります。

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不動産企画・仕入・開発