どんな仕事か: 不動産関連業務をお任せします
【仕事内容】
投資用新築一棟賃貸マンションの用地仕入・企画開発全般をお任せします。
土地の情報を収集し、その土地のポテンシャルを最大限に引き出す企画を立案・実行する、不動産事業の上流工程を担う重要なポジションです。土地の仕入れから企画、事業計画の策定までを一貫して担当し、都市の景観や資産価値を創造するやりがいを感じることができます。

【具体的な仕事内容】
・マンション開発用地の情報収集
　└不動産仲介会社等からの案件情報収集・選定
・マンション建築プランの立案・精査
　└用地特性に基づいた最適なマンションモデルの選定・設計調整
・システムを使用した用地査定・賃料設定・概算見積
　└社内システムを活用した物件の収益性シミュレーション
　└賃料相場の分析および建設コストの概算算出（フォーマットあり）
・事業計画書の作成
　└投資収益を最大化するための収支計画策定
・対象不動産の売買契約業務
　└契約実務、重要事項説明準備等の法務的・実務的対応

【仕事の魅力】
・圧倒的なスピード感と意思決定
　設計・施工部門を内製化しているため、土地の検証から査定、金額提示までを2～3営業日で完結させるスピーディーな開発が可能です。
・既存ルート営業に集中できる環境
　地主開拓などの新規開拓業務はなく、仲介会社からの情報をもとに企画・仕入れ業務に専念できる仕組みが整っています。
・安定と高収入を両立できる給与体系
　安定した基本給に加え、年2回の昇給・賞与、さらに実績に応じたインセンティブ支給により、高いモチベーションで業務に取り組めます。
・柔軟なキャリアパス
　マネジメント職への登用だけでなく、専門性を高めるコンサルティングアドバイザー職への転換など、自身の志向に合わせたキャリア形成が可能です。
・ワークライフバランスの充実
　完全週休二日制で年間休日126日を確保。月平均残業時間も20時間程度と短く、仕事とプライベートのメリハリをつけて働ける環境です。
求められるスキルは: 必須なし
雇用形態は: 正社員
どんなポジション・役割か: スキル・経験に応じて決定します
どこで働くか: 熊本県
勤務時間は: 09:00～18:00
給与はどのくらい貰えるか: 500万円～749万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。

・月額（基本給）：232,600円～329,300円
・固定残業手当/月：57,000円～86,500円（固定残業時間30時間0分/月）
※超過した時間外労働の残業手当は追加支給
・昇給：年2回（1月、7月）
・賞与：年2回（4ヶ月分/年）
・役職手当（10,000円～50,000円）
・深夜勤務手当
・出張手当
待遇・福利厚生は: ・通勤手当：上限20,000円／月 ※当社規定有り
・住宅手当：上限25,000円／月 ※当社規定有り
・寮社宅：管理物件において社宅手当有で入居可能
・社会保険：各種社会保険完備
・退職金制度：補足事項なし
・継続雇用：65歳まで
・資格手当（5,000円～50,000円）
・資格取得祝い金支給（～10万円迄、規定あり）
・資格取得支援制度
・従業員持株会制度
・社用車（要相談）
・社用携帯（必要な場合）
・業務用ノートPC

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不動産企画・仕入・開発