なぜ募集しているのか: 日本国内での新規倉庫店出店拡大を加速させるため、パイプラインの構築・維持を担うリーダー層を強化するのが目的です。
どんな仕事か: コストコ日本法人の本社不動産部にて、全国の新規出店に向けた用地戦略・出店戦略業務を担当
・新倉庫店出店に向けた用地仕入れ（敷地面接15,000坪以上）を担当
・全国各地の出店候補地の視察
・地権者や行政との協議
・商圏分析やROI（投資利益率）算出
・米国提出用の投資レポート作成
・建設・運営・法務チームとの進捗会議

社内外の以下関係者と連携しながら、業務を進めます。
・社外：デベロッパーや不動産仲介業者、自治体、地権者、ゼネコン等
・社内：米国の不動産チーム、国内のオペレーション部門や建設部門、法務、財務等

日本の不動産戦略に合致した出店候補地を見つけ、コストコの基準に合致した開発と取得を推進することがメインミッションとなります。担当地域における戦略計画を策定・実行し、その結果を米国不動産チームおよび日本チームに報告します。必要に応じて上記のような社内外の関係者と協力し、発生した課題について、米国不動産チームのサポートが必要な箇所を特定します。将来の目標を達成するために、担当地域で確実なパイプラインを構築し、維持することが求められる仕事です。
求められるスキルは: 必須【必須要件】
ビジネスレベルの英語力（会議・レポーティング対応可能な方）

以下のいずれかのご経験がある方

商業施設等における用地取得関連業務経験（目安6年以上）
デベロッパー・事業会社・不動産仲介等での事業用用地取得関連経験
用地仕入れ候補地の視察・調査・商圏分析等の経験

歓迎宅地建物取引士資格
都市計画法・開発許可関連の知識や経験
大型商業施設・物流施設に関する経験
土地取得プロジェクト推進経験
投資分析・市場分析経験
大規模リース・購入交渉経験
雇用形態は: 正社員
どんなポジション・役割か: マネージャー（管理監督者）
どこで働くか: コストコ本社（千葉県木更津市瓜倉３６１）
原則リモートなし
勤務時間は: 管理監督者
1日9時間拘束（例 9:00~18:00）
※時差出勤制度あり
給与はどのくらい貰えるか: 年俸800万円～ 899万円
待遇・福利厚生は: 各種社会保険完備
401k（確定拠出年金）
コストコエグゼクティブ会員カード支給
団体生命保険
団体長期障害所得補償保険
メガネ・コンタクト購入補助
補聴器バウチャー
ファーマシーバウチャー
社員専用カフェテリア
社員専用ジム・バスケットコート完備
ベビーシッター補助制度
デンタルクリーニング補助
健康保険組合提携保養施設
バイク・車通勤可
休日休暇は: 年間休日120日
完全週休2日制
年次有給休暇
有給疾病休暇
特別休暇
裁判員休暇
産前産後休業
育児休業
介護休業
休職制度
養育両立支援休暇
どんな選考プロセスか: 書類選考（(1)日本語の履歴書、(2)日本語の職務経歴書、(3)英語のレジュメ）
オンライン適性検査
面接（1～2回）
リファレンス確認
内定

【本社不動産部】用地仕入れ担当マネージャー

不動産企画・仕入・開発