なぜ募集しているのか: 【上場後も常にチャレンジを続ける成長企業！】
ミガロホールディングス全体でみると、顔認証事業、デジタルインテグレーション事業、DX不動産事業と3つの事業を⾏っています。グループ全体では、2029年までに売上高1,100億円達成を目指しており、そのうち、プロパティエージェント社単体で1,000億円達成のビジョンを掲げております。

2004年のプロパティエージェント設立から、常に新しいチャレンジを続け、現在は、より大きなビジョン達成のためのさらなる成長フェーズに突入しております。

中でも、アパート仕入れ・販売事業において、組織体制強化のための増員採用です。

開発企画部S-typeレジデンシャル課への配属となります。
開発企画部全体は、17名。そのうち3名がS-typeレジデンシャル課の社員です。
開発企画部の中で連携をしながら業務を進めていただきます。
どんな仕事か: 自社ブランドアパート開発に向け、都内住宅街の用地仕入れから企画・開発・販売まで一貫して担当いただきます。
■具体的な業務内容
1. 用地仕入れ（業務の約8割）
・情報収集：主に既存の仲介業者（レインズ、ネット情報等）から、土地情報を収集します。
※直接の地主交渉ではなく、仲介業者経由の仕入れがメインです。
・案件の見極め： 50坪～の古い一戸建てや空き家が建っている土地をベースに、「ここにどんなアパートが建つか」をシミュレーションします。
・事業収支の作成：プラン、想定賃料、利回りから逆算し、利益が出るかどうかのクレバーな数字の組み立てを行います。
決済・買い付け：社長や役員との距離が近く、スピード感のある意思決定が可能です。

2. 企画・プロジェクト管理・発注（業務の約1割）
・仕入れた土地に対して、社内の設計担当と連携しながら、アパートのデザインやプランを具現化していきます。
・解体業者、施工会社などの選定、見積もり発注、契約、支払い管理、スケジュール調整を行います。

3. 販売・売却（業務の約1割）
・完成したアパートの販売価格を上長と相談しながら決定し、仲介業者を通じて投資家や富裕層へ販売・売却します。
・竣工（完成）からグループ会社の管理会社と連携し、早期満室に向けてコントロールします。主に同社が開発する投資用・分譲マンション、専有卸物件におけるプロジェクトマネジメント業務をご担当いただきます。
※案件エリア：一都三県

■ポジションの魅力・やりがい
◇「1物件1担当制」裁量が大きく、幅広い知識を得ながら成長できます！
事業推進の中核となる業務を担当するので、多岐にわたる専門知識や経験を積むことが出来ます。
（土地購入以降の企画、解体、調査、請負、施工、販売に伴う関連部署との連携など）

◇東証プライム上場グループの安定基盤
東証プライム上場グループであることで、資金力が豊富であったり、銀行などのステークホルダーから信頼いただけることは強みの一つです。

◇スピード感のある環境
上場グループ企業ではありますが、経営層との距離が近いため、意思決定スピードが速く、チャレンジしやすい環境です。
求められるスキルは: 必須【必須要件】
・高校卒業以上
・宅地建物取引士をお持ちの方
・街を作り上げていくことに興味のある方
※運転免許は必須ではございません。

歓迎【歓迎要件】
・不動産業界でのご経験がある方

【求める人物像】
・前向きで素直な応対ができる方
・成果に対してひたむきにコツコツと行動できる方
雇用形態は: 正社員（試用期間3ヶ月／条件変更なし）
どんなポジション・役割か: メンバークラス
どこで働くか: 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー41F
最寄駅：東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅直結！
＜転勤無し＞
勤務時間は: ・勤務時間：9：30～18：30
・所定労働時間：8時間0分
・休憩時間：60分
・時間外労働有無：有
・残業は月20～35ｈ程
給与はどのくらい貰えるか: ■想定年収：400万円～（選考を踏まえて最終決定いたします。）
★月給：289,263円～
L基本給：194,000円～＋資格手当20,000円＋時間調整手当75,263円～
※役職に応じて、別途役職手当支給
※時間外が45時間を超えた場合は追加支給
★インセンティブ：あり
★業績賞与：年1回支給可能性あり
待遇・福利厚生は: ◇各手当・制度補足
■通勤手当(上限：5万円)
■資格手当（宅建保持者は2万円／月支給）
◇その他補足
■住まいサポート（借上げ社宅制度）※審査あり
■会員制の保養所施設
■定期健康診断
■産休育休制度
■時短勤務制度
■キッズデイ休暇、キッズ在宅
■各種研修制度
■PA STYLE Benefits(約140万点以上の豊富なサービスの優待)
■iphone、PC貸与
■オフィスカジュアル
◇各種社会保険完備
休日休暇は: ■完全週休2日制
■年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後付与）
※有給取得率83.3％
■年間休日日数124日
■各大型休暇2025年度実績有、慶弔等
■入社から半年間は3日間の特別休暇制度有
どんな選考プロセスか: 【1】1次面接（オンライン可／60分）
候補者の皆様と当社の相互理解の場とさせていただくため、会社説明を10分～15分程度させていただきます。
その後、皆様のこれまでのご経験やご実績、価値観などをお教えいただけますと幸いです。

【2】最終面接（対面またはオンライン／60分）
役員と部門責任者が担当します。これからの皆様の「なりたい姿」や当社で何を成し遂げたいかなど、より踏み込んだお話をさせていただきます。※ご希望に合わせて対面での実施も可能です。

【3】オファー面談・会社見学（対面またはオンライン）
最終的な条件面のご提示に加え、対面の場合は、実際に働くオフィスやチームの雰囲気をご自身の目で確かめていただくことが可能です。

★その他★
各選考ステップで、社員インタビュー記事や会社に関する動画をお送りさせていただくため、
選考を進んでいく中で当社の理解を深めていただくことが可能です。
最初はぜひお気軽にエントリーしていただけますと幸いです！

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