なぜ募集しているのか: ■ミッション
「不動産と不動産サービスの価値を創造、向上し、人の未来を育み最高の喜びを創出する」
2004年の創業以来、不動産の新たな可能性を追求し続けてきました。このミッションを体現するために、開発企画部S-typeレジデンシャル課が向き合うのは、一見すると活用が難しい土地。
土地の可能性を見極め、街に新しい住まいを創り、企画・開発を通じて新たな価値を生み出していくことが求められています。

■ビジョン
「不動産所有があたりまえの社会を創造する」
当社は2029年までに売上高1,000億円を目指し、さらなる成長を続けています。

その成長戦略の一つが、都市型アパートブランド「ソルナクレイシアシリーズ」の開発・販売事業です。開発企画部S-typeレジデンシャル課では、都内を中心にアパート用地の仕入れから企画・開発・販売・投資家への売却までを一貫して担当しています。

現在は事業拡大に伴い組織体制を強化しており、新たなメンバーを募集しています。
配属先となる開発企画部は17名。その中でもS-typeレジデンシャル課は少数精鋭の組織です。
若手のうちから裁量を持ち、不動産開発の専門性を身につけられる環境があります。
どんな仕事か: 自社ブランドの1棟鉄骨アパートシリーズ「ソルナクレイシア」の開発～販売を担うポジションです。
自社ブランドの1棟鉄骨アパートシリーズ「ソルナクレイシア」の開発を担うポジションです。
当社では1物件1担当制を採用。
用地仕入れだけではなく、企画・開発・販売・売却まで一貫して携わることができます！

▼具体的には
(1) 用地仕入れ（業務の約8割）
アパート開発のスタートとなる土地探しを担当します。
レインズ（不動産業界専門サイト）や仲介会社から日々届く土地情報の中から、
「この土地にはまだ価値を生み出せる余地がある」
そんな土地を見つけ出すことがミッションです。

案件があれば実際に現地へ足を運び、
土地の形状、接道状況、周辺環境、街の雰囲気などを自分の目で確認します。

写真や図面だけでは分からない情報を集め、
「どんなアパートが建てられるか」をイメージしながら、事業収支を組み立てます。

価格交渉は地主様ではなく仲介会社とのやり取りが中心。
情報収集力や交渉力を活かしながら、最適な条件での仕入れを目指します。

(2) 企画・開発・プロジェクト管理（業務の約1割）
仕入れた土地を、価値あるアパートへと形にしていきます。
設計担当と連携しながら、建物プランの検討・工事会社/解体会社との調整・スケジュール管理・
コスト管理など、プロジェクト全体を管理します。

土地を仕入れて終わりではなく、「どうすればより価値ある物件になるか」まで考えられるのが、この仕事の面白さです！

(3) 販売・売却・運営フォロー（業務の約1割）
完成したアパートは投資家へ販売します。
販売価格の決定や販売戦略を上長と相談しながら進めるほか、

グループ会社とも連携し、入居募集・家賃設定・満室に向けた運営まで見届けます。
何もなかった土地だった場所が新しい住まいとなり、多くの方に選ばれる。
その瞬間まで携われることが、この仕事ならではの醍醐味です。

▼この仕事ならではの魅力
・「売る」ではなく、「創る」仕事
・1物件1担当制だから、完成まで見届けられる
・情報収集力・企画力・交渉力が身につく
・東証プライム上場グループの安定基盤
・スピード感のある環境
・専門性を高めながら、長く働ける環境
求められるスキルは: 必須【必須要件】
・高校卒業以上
・宅地建物取引士をお持ちの方
・街を作り上げていくことに興味のある方
※運転免許は必須ではございません。

歓迎【歓迎要件】
・不動産業界でのご経験がある方
・宅建資格を活かして、より専門性の高いキャリアを築きたい方

【求める人物像】
・前向きで素直な応対ができる方
・成果に対してひたむきにコツコツと行動できる方
雇用形態は: 正社員（試用期間3ヶ月／条件変更なし）
どんなポジション・役割か: メンバークラス
どこで働くか: 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー41F
最寄駅：東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅直結！
＜転勤無し＞
勤務時間は: ・勤務時間：9：30～18：30
・所定労働時間：8時間0分
・休憩時間：60分
・時間外労働有無：有
・残業はほぼなし
給与はどのくらい貰えるか: ■想定年収：400万円～（選考を踏まえて最終決定いたします。）
★月給：289,263円～
L基本給：194,000円～＋資格手当20,000円＋時間調整手当45時間分75,263円～
※役職に応じて、別途役職手当支給
※時間外が45時間を超えた場合は追加支給
★インセンティブ：あり
★賞与：年2回
★業績賞与：年1回支給可能性あり
★昇級機会：年1回
待遇・福利厚生は: ◇各手当・制度補足
■通勤手当(上限：5万円)
■資格手当（宅建保持者は2万円／月支給）
◇その他補足
■住まいサポート（借上げ社宅制度）※審査あり
■会員制の保養所施設
■定期健康診断
■産休育休制度
■時短勤務制度
■キッズデイ休暇、キッズ在宅
■各種研修制度
■PA STYLE Benefits(約140万点以上の豊富なサービスの優待)
■iphone、PC貸与
■オフィスカジュアル
◇各種社会保険完備
休日休暇は: ■完全週休2日制　※土日祝休み
■年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後付与）
※有給取得率83.3％
■年間休日日数124日
■各大型休暇2025年度実績有、慶弔等
■入社から半年間は3日間の特別休暇制度有
どんな選考プロセスか: 【1】1次面接（オンライン可／60分）
候補者の皆様と当社の相互理解の場とさせていただくため、会社説明を10分～15分程度させていただきます。
その後、皆様のこれまでのご経験やご実績、価値観などをお教えいただけますと幸いです。

【2】最終面接（対面またはオンライン／60分）
役員が担当します。これからの皆様の「なりたい姿」や当社で何を成し遂げたいかなど、より踏み込んだお話をさせていただきます。※ご希望に合わせて対面での実施も可能です。

【3】オファー面談・会社見学（対面またはオンライン）
最終的な条件面のご提示に加え、対面の場合は、実際に働くオフィスやチームの雰囲気をご自身の目で確かめていただくことが可能です。

#AMBI限定求人
#内定までオンライン選考可
#19:00以降面接OK
#入社時期は相談可能

【宅建手当有｜土日祝休み｜プライム上場G】土地に新たな価値を生み出す！用地仕入れ～アパート開発担当

不動産企画・仕入・開発