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パソナキャリアがおすすめする求人です。【期待する役割】
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非公開求人は、エントリー後の面談にてご紹介可能ですので、是非エントリーください。
物件購入時の収支分析から、運用期間中のパフォーマンス管理、売却時の出口戦略の策定まで、AM業務全般のマネジメントを統括します。投資家との信頼関係構築をリードし、グループ全体の収益基盤を強固にする役割を担っていただきます。
【具体的には】
・投資戦略・分析の統括:物件購入時の収支シミュレーション、投資スキームの構築、購入・売却判断の最終精査
・投資家・金融機関対応:投資家へのAMレポート報告、配当計画の策定、資金調達に伴う金融機関との交渉
・プロジェクト推進:工事部・運営部と連携し、バリューアップ工事の投資対効果の算出や、リノベーション計画の意思決定
・メンバーマネジメント:AM・PM担当者の進捗管理、育成、および業務フローの標準化
【配属部署】
アセットマネジメント部
【募集背景】
新体制移行に伴い、不動産アセットの収益最大化をミッションとする「アセットマネジメント部」の体制を強化します。現在は大阪市内を中心に急成を続けており、さらなる投資家満足度の向上と、ポートフォリオの最適化が不可欠です。実務の指揮を執り、経営層や投資家に対してロジカルな投資判断を提示できる課職を募集します。
【企業の魅力】
★ 急成するアパートメントホテル事業の中核を担う大阪を拠点に60施設を展開し、全国への事業拡大を推進中。成フェーズならではのスピード感の中で、事業づくりや組織づくりに主体的に関わることができます。
★ 多国籍なチームで、新しい価値を創る日本・中国・台湾・韓国など多様なバックグラウンドを持つメンバーが活躍。異なる価値観や強みを掛け合わせながら、グローバルな視点で事業を成させています。
★ テクノロジーを活用した次世代のホテル運営無人運営やデジタル活用を積極的に推進し、業務効率と顧客体験の向上を両立。変化の大きい宿泊業界で、新しい運営モデルづくりに挑戦できます。
★ 不動産開発から運営まで、一気通貫で価値を創る土地開発、設計、施工、運営までをグループで一貫して展開。アパートメントホテル事業の全体像に触れながら、より広い視野でキャリアを築くことができます。 - 求められるスキルは
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必須 ■不動産AM、開発、または投資用不動産の売買・仲介経験（5年以上）
■キャッシュフロー表の作成や、利回り計算等の財務知識にけている方歓迎 ◆宅地建物取引士の有資格者、マネジメント経験
【求める人物像】
・経営者的視点を持つプロフェッショナル: 単なるシミュレーション作成に留まらず、攻めの投資戦略を立てられる方
・論理的かつ誠実な折衝力:投資家や金融機関に対し、データに基づいた説明ができる論理的思考力と、期的な信頼関係を築ける誠実さを兼ね備えている方
・組織を動かすリーダーシップ:工事部や運営部など、異なる専門性を持つ他部署をリスペクトしつつ、収益最大化というゴールに向けて協力体制を構築できる方
- 雇用形態は
- 正社員
- どんなポジション・役割か
- 【心斎橋】アセットマネジメント責任者候補★宿泊×テクノロジー企業
- どこで働くか
- 大阪府
- 勤務時間は
- 09:30～18:30
- 給与はどのくらい貰えるか
- 1200万円～1500万円
- 休日休暇は
- 完全週休二日（土日）
【年間休日】121日 - どんな選考プロセスか
- 面接回数1回
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掲載期間26/06/19～26/07/02
求人No.PSN-AMBI81255159
