なぜ募集しているのか: 現在、当社はIPO準備フェーズにあり、投資用不動産販売事業も大きく拡大しております。
販売件数増加に伴い、
・金融機関との関係構築
・融資条件交渉
・契約品質管理
・業務標準化
の重要性が急速に高まっています。

今回は既存組織の強化に加え、将来的に金融契約部門全体を統括いただける責任者クラスを募集いたします。
どんな仕事か: 本ポジションは、営業成果を最大化するために、
「融資が通る仕組み」
「契約が滞らない組織」
を作ることが最大のミッションです。
(1)金融戦略・融資推進
金融機関とのリレーション構築
新規金融機関開拓
融資スキーム構築
融資承認率向上施策の立案
金利条件交渉
商品別融資戦略策定
金融機関別アロケーション設計

(2)契約統制・リスク管理
売買契約管理
重説品質管理
金消契約管理
コンプライアンス管理
契約リスク管理
監査対応

(3)事業推進
営業部門との連携
商品戦略への参画
業務フロー設計
DX推進
Salesforce活用推進
IPO準備に伴う統制強化

(4)契約組織マネジメント
契約チームマネジメント
契約進捗管理
KPI管理
人材育成
業務標準化
オペレーション改善
求められるスキルは: 必須・投資用不動産業界経験5年以上
・金融機関との折衝経験
・融資業務経験
・不動産売買契約実務経験
・宅地建物取引士
・マネジメント経験

下記いずれか
・不動産会社での契約責任者経験
・不動産会社での金融推進責任者経験
・金融機関での不動産融資経験
・投資用不動産会社での部長級以上経験

歓迎・アパートローン経験
・収益不動産融資経験
・IPO準備経験
・業務改革経験
・Salesforce活用経験
・契約部門立ち上げ経験
・複数金融機関とのネットワーク保有

【求める人物像】
・経営視点を持って事業を推進できる方
・現場と経営の双方を理解できる方
・組織構築ができる方
・金融機関との強いリレーションを持つ方
・リスク管理と事業成長を両立できる方
・自ら変革を推進できる方
雇用形態は: 正社員
試用期間：あり（3か月間）
どんなポジション・役割か: 【営業部】契約業務部長候補（投資用不動産）
どこで働くか: 東京本社
〒108-0075 東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス6F
勤務時間は: ＜フレックスタイム制導入：1日の標準労働時間／8時間＞
■コアタイム 11:00～15:00
■フレキシブルタイム 5:00～22：00
■休憩 60分
■所定時間外労働：有り ※時間外労働の賃金については給与規定による
給与はどのくらい貰えるか: 年収：1,000万～1,500万円
月給：833,400円～1,250,000円
（固定残業代45時間　216,200円～324,300円を含む）

※45時間を超える時間外労働分については、別途支給いたします。
※上記想定年収には決算賞与(1ヶ月分)を含みます
※経験・能力を考慮して決定
※半年ごとに昇給のチャンスあり(評価：6月/12月)
待遇・福利厚生は: ■住宅手当：2~4万円（徒歩15分圏内：4万円、指定最寄駅：2万円）
■資格手当
・宅地建物取引士　20,000円/月
・管理業務主任者　5,000円/月
・マンション管理士　5,000円/月
・賃貸不動産経営管理士　2,500円/月
・2級建築施工管理技士　10,000円/月
■年末年始休暇
■有給休暇
※5日以上の連続休暇が取得可能です。
■健康診断
■産前休業／出産予定日の6週間以前（双子以上の場合は14週間前）
■産後休業／出産の翌日から8週間は就業不可
■育児休業制度／労働者が原則として1歳に満たない子を養育するためにする休業
■各種社会保険完備(雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金保険）
■介護休暇
■確定拠出年金
休日休暇は: ＜年間休日122日＞
■完全週休2日制（シフト）
■祝日分の振替休日14日
■有給休暇
※5日以上の連続休暇が取得可能です。
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
どんな選考プロセスか: エントリー
▼
書類選考&適性検査(2種)
▼
面接（2～数回）
※一次選考はオンライン
▼
内定
※入社時期は相談に応じます。現在、在職中の方も積極的にご応募ください。応募の秘密は厳守いたします。

【営業部】契約業務部長候補（投資用不動産）

不動産企画・仕入・開発