なぜ募集しているのか: 当社は、築古ビルの仕入れから企画、設計、施工、運営までを一気通貫で手掛ける独自の事業モデルを展開しています。プロジェクト数と事業領域が着実に広がる成長フェーズにおいて、設計部門の体制強化と、より高い専門性を備えた組織へのスケールアップが不可欠です。個々のプロジェクトの品質を高めると同時に、中長期的には設計部門そのものをより強い組織へと成長させていく。その実現に向けて、事業拡大を共に支え、次のフェーズを担っていただける方を募集します。
どんな仕事か: 自社物件のバリューアップにおける設計統括として、法的検証からデザイン、工事監理、竣工後の維持管理サポートまでを担います。一級建築士の専門性を活かし、裁量をもってご活躍いただける環境です。
【業務詳細】
◆事業化検討・企画フェーズ
・新規取得検討物件の現地調査、設計図書の精査、各種法的検証（遵法性の確認）
・ニーズや地域性に合わせたコンセプト立案、基本設計図面の作成、ボリューム検討

◆プロジェクト推進・設計フェーズ
・行政機関との協議、確認申請業務（既存不適格調書等を含む）
・外部デザイナーの選定・調整・ディレクション、およびCGパース制作等

◆工事監理・品質管理フェーズ
・建設マネジメント部と連携した工事金額の調整、現場監理
・設備露出部分の意匠調整など、現場レベルでのクオリティコントロール

◆竣工後・運営サポート
・テナント入居時の内装監理、自社物件の調査に基づく修繕計画の策定補助

＜ポジションの魅力＞
1. 「設計者」であり「事業主」である視点
自社の不動産事業において、企画が事業として成立するか、収益性をどう高めるかという視点を持ちながら形にする役割です。
設計者としての専門性を磨きながら、事業主としての判断力を養える数少ない環境です。

2. 制約を「クリエイティブ」に変える面白さ
築古ビルの再生では、法規や既存建物の制約を踏まえつつ、その建物ならではの良さを引き出す合理的なプランニングが求められます。
詳細な設計フォーマットを定めていないため、各プロジェクトでゼロからオリジナリティを追求できるやりがいがあります。

3. 圧倒的なスピード感と広範な技術習得
不動産事業としての時間的制約はシビアですが、短期間で複数のプロジェクト（オフィス・ホテル・商業施設等）に携わることができます。
意匠設計のみならず、スケルトン天井における設備配管の調整など、設備を含めた幅広い知識を実践的に習得可能です。

#社会課題に挑む企業
#チャレンジできる環境
求められるスキルは: 必須【必須（MUST）】
・一級建築士資格
・設計・監理の実務経験
・不動産事業への興味関心

歓迎【歓迎（WANT）】
・プロジェクト推進経験（規模問わず）
・築古物件における改修設計経験
・既存不適格調書などの書類が必要な確認申請経験

【こんな方が活躍しています】
・関係各所と良好な関係性を築き、周囲を巻き込むことが出来る方
・変化の速い環境を楽しみ、学び成長していける方
・論理的な思考力と、泥臭く仕事をやり切る実行力を兼ね備えている方
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 本社オフィス（東京都渋谷区千駄ヶ谷3-51-10　PORTAL POINT HARAJUKU）
東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩5分／JR「原宿駅」徒歩7分
※自社でリノベーションを手掛けたオフィスです
※転勤無し
勤務時間は: ＜フレックスタイム制＞
■コアタイム　11:00～17:00
■フレキシブルタイム　始業 8:00～11:00　終業 17:00～22:00
標準労働時間　１日8時間
10:00～19:00で勤務している社員が多いです。
給与はどのくらい貰えるか: 年収：500万円～ 800万円
月給：340,000円以上

※月給にはみなし残業手当15時間分（33,000円/月含む）
※残業超過分は別途支給
※経験・能力を考慮のうえ、当社規定により決定します
※試用期間（3ヶ月）あり、期間中の給与・待遇に差異はありません
待遇・福利厚生は: ■手当・賞与など
・昇給昇格制度年2回
・賞与年2回（業績により変動）
・住宅手当（当社規定による）
・資格手当（当社規定による）
・通勤手当（上限有り）
・休日出社手当
・慶弔見舞金
・従業員持株会

■保険・健康関連
・社会保険完備
・健康診断補助
・施設内全面禁煙
・インフルエンザ予防接種補助
・ゴールドジムチケット割引利用

■設備
・キッチンカー割引
・オフィスコンビニ
・ウォーターサーバー、コーヒーマシーン完備

【手当詳細】
■住宅手当
・「北参道駅」「原宿駅」「明治神宮前駅」を含む5駅以内であれば月40,000円支給
・勤続3年以上となると、エリア問わず30,000円/月支給（5駅以内は月40,000円支給）

■資格手当
・一級建築士（45,000円/月）
・建築設備士（25,000円/月）
・建築施工管理技士1級（25,000円/月）
・二級建築士（25,000円/月）
・建築施工管理技士2級（5,000円/月）　など全29種類
休日休暇は: ◎年間休日125日
◎完全週休二日制（土日）

◎その他の休暇
・祝日
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・産前産後休暇
・育児休暇
・慶弔休暇
・有給休暇（入社初日より付与）

◎GWや年末年始、夏季休暇に有給休暇をプラスして大型連休を取っている従業員も多くおります！
◎万が一、土日祝の出勤が発生した場合は、振替休日を取得いただきます。
どんな選考プロセスか: 選考前のカジュアル面談も大歓迎です！
気軽にお申し付けください！

【STEP 1】応募（書類選考）

【STEP 2】1次面接人事面接　
※オンライン（GoogleMeet）にて実施いたします。

【STEP 3】2次面接部長面接
※社内の雰囲気もご確認いただきたいので、対面でお願いします。

【STEP 4】最終面接取締役面接
※社内の雰囲気もご確認いただきたいので、対面でお願いします。

【STEP 5】内定
※面接日・入社日は相談に応じますので、在職中の方もお気軽にご応募ください。

●適性検査や筆記試験は行いません。
●カジュアル面談はオンラインにて実施いたします。
●面接回数や面接プロセスは変更になる場合もございます。
●面接日時や入社日は相談に応じますので、在職中の方もお気軽にご応募ください。
●二次面接・最終面接は社内の雰囲気もご確認いただきたいので対面にて実施いたします。

#入社時期は相談可能

【設計デザイン職】オフィス・ホテル・商業施設など多様なアセット／築古ビル再生◆資格手当月5.5万円

設計（建築）